Masia a Costa Norte Vinaròs

FINCA RÚSTICA CON 2 CASAS LEGALIZADAS

Se ofrece en venta una magnífica finca de 4.900 m2, un entorno privado, cuidado y con todas las comodidades, ideal para quienes buscan espacio, independencia y calidad de vida en plena naturaleza. La propiedad destaca por su excelente estado, su completa dotación de servicios y la singularidad de contar con dos viviendas independientes totalmente legalizadas dentro de la misma parcela.

La finca dispone de dos casas idénticas, cada una con 100 m2 construidos y una distribución muy funcional, pensada para el confort diario y la vida en familia. Ambas viviendas cuentan con:

3 habitaciones (una de 12 m2 y dos de 10 m2)
Cocina de 15 m2, amplia y funcional, equipada con rejas de seguridad
1 baño completo de 4,16 m2 con bañera
1 aseo adicional de 4 m2 con ducha
Salón-comedor de 24 m2 con chimenea, creando un ambiente cálido y acogedor
Terraza con porche cubierto, perfecta para disfrutar del exterior durante todo el año

El exterior de la propiedad está cuidadosamente acondicionado y ofrece múltiples espacios de disfrute y ocio. Dispone de piscina privada, zona de barbacoa, garaje, así como una cuidada arboleda con naranjos y pinos que aportan sombra, frescor y un entorno natural privilegiado.

Entre sus grandes ventajas destaca el pozo propio de agua dulce, que garantiza autosuficiencia hídrica, además de suministro de luz y agua de red, lo que proporciona todas las comodidades necesarias para una residencia habitual o vacacional sin renunciar a la tranquilidad del entorno rural. La finca cuenta también con rejas de seguridad en las viviendas, aportando un plus de protección y tranquilidad.

La orientación este de las viviendas permite disfrutar de una excelente luminosidad natural durante gran parte del día, favoreciendo espacios más agradables y eficientes.

Se trata de una propiedad ideal para dos familias que deseen vivir cerca pero con independencia, o para familias numerosas que necesiten amplitud, privacidad y espacios diferenciados dentro de un mismo entorno.

Una finca única por sus características, lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día, con todo lo necesario para combinar vida familiar, descanso y naturaleza.

Contacte con nosotros para ampliar información o concertar una visita.





NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR
De conformidad con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio anunciado no incluye los siguientes conceptos:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR
La compraventa está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, que se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre.
El tipo aplicable oscilará según la normativa autonómica vigente y las circunstancias personales del comprador.
NOTARIA Y REGISTRO
Son gastos sujetos a arancel. Con carácter orientativo, los honorarios notariales pueden situarse en torno a 1.200 € y los registrales en torno a 600 €, según los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989. El importe definitivo dependerá del precio de la operación.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA
Los gastos derivados de la financiación deberán ser consultados y acordados directamente con la entidad bancaria.
Para el cálculo del importe final estimado, pueden contactar con Cifa Consulting Group S.L.U., donde se facilitará una previsión personalizada en función de las circunstancias del comprador.

última modificació 13/05/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 200 m²
• Terreny 4900 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética