Casa rústica en venda a Campos poble

Proyecto técnico visado incluido. Existe un proyecto visado para la reforma de las edificaciones agrícolas existentes, lo que supone un ahorro de tiempo y costes para quien quiera continuar la tramitación. Tramitación administrativa ya iniciada. Ya se han presentado las solicitudes de autorización ante el Consell de Mallorca y la Conselleria de Agricultura, por lo que el expediente está en marcha. Edificaciones agrícolas existentes. La finca dispone de construcciones agrícolas legalizadas susceptibles de reforma, sin necesidad de aumentar la superficie construida. Pozo de agua autorizado. Dispone de pozo con concesión y un volumen anual autorizado de 7.000 m³, un valor muy importante para una finca rústica. Acceso directo desde carretera. La finca tiene acceso desde la carretera Ma-6040, aspecto muy valorado para uso agrícola. Extras: La finca se vende con proyecto técnico visado para la reforma de las edificaciones agrícolas existentes y con la tramitación administrativa ya iniciada ante las administraciones competentes. Dispone de pozo propio autorizado, acceso directo desde carretera y edificaciones agrícolas legalizadas, lo que la convierte en una excelente oportunidad para desarrollar o modernizar una explotación agraria. La propiedad está formada por una agrupación de parcelas con una superficie total de 12.060,97 m². En una de ellas existen edificaciones antiguas, que son las que actualmente están disponibles para su reforma.La finca dispone de: Pozo de agua. Cisterna. Suministro de agua comunitario. Las construcciones están legalizadas, aunque su estado es de origen, por lo que requieren una reforma integral. Al estar ubicadas en una parcela calificada como Zona Agrícola Preferente (ZAP), la normativa permite reformar las edificaciones existentes respetando su configuración actual. Además, al tratarse de una explotación preferente, las instalaciones agrícolas pueden reformarse e incluso elevarse hasta tres metros, así como habilitar una sala de estar y un cuarto de baño, siempre de acuerdo con la normativa urbanística aplicable y las autorizaciones correspondientes. Si necesita más información, fotografías o desea resolver cualquier duda, no dude en ponerse en contacto conmigo. Estaré encantado de atenderle.