Masia amb calefacció aparcament piscina a Canyamars Dosrius

Finca con dos viviendas a la venta en Dosrius Urbanización Canyamars Maresme, Barcelona

Te presentamos esta finca de 21.500 m² con dos viviendas en el municipio de Dosrius, situada en la comarca del Maresme (Barcelona), dentro de la urbanización Canyamars.
Se trata de una zona claramente residencial y rodeada de naturaleza, ideal para quienes buscan tranquilidad, aire limpio y entorno natural, con viviendas amplias, jardín, vistas y contacto directo con la montaña.
El ambiente es familiar y muy tranquilo, y se encuentra a tan solo 20 minutos en coche de Mataró y a 45 minutos de Barcelona.

Además, la zona dispone de servicios básicos y pequeños comercios locales, aportando practicidad en el día a día.

Vivienda
Finca con una superficie de 21.500 m² de terreno, que alberga dos viviendas independientes, ideal tanto para uso familiar como para inversión o proyecto residencial.
Ambas viviendas cuentan con espacios amplios, zonas exteriores y múltiples posibilidades de uso.

Características principales – Primera vivienda
• Terreno: 21.500 m²
• Superficie construida: 350 m²
• Superficie útil: 300 m²
• Año de construcción: 1990
• Estado: en reforma
• Cocina abierta completamente equipada
• Lavadero
• Salón comedor con chimenea
• Chimenea
• 2 habitaciones dobles + 1 altillo
• 2 baños completos con plato de ducha
• Ventanas de aluminio de doble cristal
• Suelo de porcelana
• Calefacción eléctrica
• Aire acondicionado
• Jardín
• Balcón en la segunda planta
• Piscina (necesita reforma)
• Parking

Características principales – Segunda vivienda
• Cocina equipada e independiente
• Lavadero
• 4 habitaciones (1 doble y 3 individuales)
• Salón comedor con chimenea
• Chimenea
• Cocina independiente equipada con salida a la terraza
• Terraza
• 1 baño grande con plato de ducha
• Cuarto de la bomba de la piscina
• Parking de 120 m²

Distribución
La finca cuenta con dos viviendas independientes, cada una con su propia distribución y espacios diferenciados.
La primera vivienda dispone de una zona de día con cocina abierta, salón comedor con chimenea y acceso a exteriores, además de dos habitaciones dobles, un altillo y dos baños completos.

La segunda vivienda ofrece una distribución funcional con salón comedor con chimenea, cocina independiente con salida a terraza, cuatro habitaciones y un baño completo.
Ambas viviendas cuentan con zonas exteriores, jardín y espacios de aparcamiento.

Entorno
Ubicada en Canyamars (Dosrius), esta propiedad ofrece un entorno natural, tranquilo y con privacidad, ideal para quienes buscan desconectar sin alejarse demasiado de la ciudad.
Una opción ideal para familias, inversión o proyectos que requieran amplitud de terreno, dos viviendas independientes y contacto directo con la naturaleza.



El precio publicado no incluye los gastos de notaría, gestoría, registro, impuestos, honorarios de agencia ni gastos de financiación.
La información de este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter vinculante.
Se recomienda verificar la vigencia y exactitud de los datos en las fuentes oficiales correspondientes.
Posibilidad de financiación adaptada a tus necesidades.

última modificació 20/03/2026

Distribució

• 6 habitacions
• Superfície 350 m²
• Terreny 21500 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1990
• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  22 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  22 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética