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440.000 €
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Masia a carrer major 20 a Celrà
Característiques principals
- 200 m2
- 4 hab.
- 2 banys
- 2.200 €/m2
Informació detallada
Casa histórica de 1862 rehabilitada con materiales nobles a 10 min de Girona
Casa histórica singular de 1862, completamente rehabilitada, a pocos minutos de Girona
Una vivienda con historia, personalidad y una reforma excepcional en pleno casco antiguo de Celrà.
Construida en 1862 y completamente rehabilitada en 2009, esta casa conserva la esencia y el carácter de la arquitectura tradicional, incorporando al mismo tiempo el confort y las prestaciones de una vivienda contemporánea.
La rehabilitación se realizó con especial atención a los materiales y acabados, apostando por elementos naturales y de calidad: carpintería exterior de madera de iroko, suelos de barro cocido, cerámica artesanal de La Bisbal d’Empordà y parqué de roble en la planta superior.
Con aproximadamente 200 m² distribuidos en tres plantas, la vivienda ofrece espacios amplios, cálidos y muy versátiles.
En la planta baja, una cocina totalmente equipada con barra se integra con un amplio comedor presidido por una estufa de leña, creando uno de los espacios más acogedores de la casa. En esta planta se encuentran también la zona técnica y de lavandería, con caldera y acumulador, así como un baño.
La primera planta está destinada a la zona de noche y dispone de dos amplios dormitorios dobles, dos grandes vestidores y un baño completo, configurando una planta especialmente cómoda y funcional.
La segunda planta, terminada con suelo de roble, ofrece una agradable sala de estar y un gran espacio polivalente, actualmente destinado a despacho y gimnasio, equipado con aire acondicionado. Un espacio ideal también como biblioteca, estudio creativo, sala de música o zona privada de relax.
La vivienda dispone de calefacción de gas, aire acondicionado, energía solar térmica y estufa de leña, combinando el carácter de una casa histórica con las comodidades actuales.
Uno de sus grandes valores diferenciales es su emplazamiento. La casa se encuentra a cuatro vientos en pleno casco antiguo de Celrà, una característica poco habitual en este tipo de propiedades, y dispone además de dos accesos independientes.
La ubicación permite disfrutar de un estilo de vida especialmente equilibrado: el entorno natural de Les Gavarres y el río Ter se encuentra a pocos minutos, mientras que Girona está perfectamente conectada con caril bici, a aproximadamente 7 minutos en tren y 10 minutos en coche.
Una propiedad pensada para quien valore la arquitectura con historia, los materiales nobles, la autenticidad y los espacios con personalidad, y busque una vivienda diferente cerca de Girona.
No se trata únicamente de una casa reformada, sino de una vivienda con más de 160 años de historia, cuidadosamente adaptada para ofrecer confort contemporáneo sin perder su identidad.
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última modificació
Distribució
- 4 habitacions
- Superfície 200 m2
- Terreny 70 m2
- 2 banys
- Cuina Tipus Office
- Safareig
Característiques generals
- Calefacció
- Sense plaça aparcament
- Moblat
- Aire Acondicionat
- Any construcció 2009
- A prop de transport públic
Galeria
Ubicació
Carrer Major 20
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Dades comparatives
440.000 € Preu de l´anunci
2.986 €/m2€/m2 comarca
2.200 €/m2€/m2 de l´anunci
26% més econòmic que la mitja*
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Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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