Masia a carrer nou 5 a Peralada

ALT EMPORDÀ, VILANOVA DE LA MUGA, MASÍA.

Casa de piedra en estado original de 648m2 construidos en PB+2..

PLANTA BAJA, de 317m2 construidos: Dos grandes salas diáfanas y dos antiguas cortes. Jardín privado de 1.176m2 con porche.

PLANTA PRIMERA, de 179m2 construidos: Salón-comedor con chimenea, despensa y salida a la terraza, tres dormitorios dobles, uno de ellos con balcón y otro con salida a una terraza, dos baños con ducha y vestidor.

PLANTA SEGUNDA, de 55m2: El desván que consta de una única sala diáfana.

ANEXOS: Gran porche actualmente utilizado como aparcamiento con capacidad de hasta cinco vehículos. Pajar a reformar con muchas posibilidades de PB+1 de aproximadamente 46m2 cada planta.

DESTACAMOS: Chimenea. Muy luminosa, zona tranquila. Calefacción de gasoil, instalación eléctrica nueva. Urbanización de buena vecindad con residentes de todo el año. A 5 minutos andando del centro de la población. Población con todos sus servicios. A 10-15 minutos en coche de la playa de Empuriabrava. Terraza con vistas a la iglesia románica del siglo XI, ésta con pinturas murales muy apreciadas.
En la población encontramos la “Esclusa del Comte” una esclusa que data del S. XVII.
A 4/5 Km de las playas de Castelló d'Empúries y de Roses. A 4 Km de Peralada.
A 1:40 h en coche de Barcelona.

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Los m2 expuestos en el anuncio son los que se reflejan en la Certificación Catastral y Gráfica de la finca.
Los gastos de la transmisión patrimonial o IVA, notario y registro de la propiedad serán a cargo exclusivamente de la parte compradora. Los gastos de corretaje del agente inmobiliario corren a cargo de la parte vendedora.
Las fincas comercializadas se venden sin muebles.

última modificació 15/12/2025

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 648 m²
• Terreny 1540 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1942
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  222 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  58 kg CO₂ m² / año

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