Masia a n/a a Tivenys

Finca con agua y luz

Una encantadora casa rural con una terraza superior que ofrece maravillosas vistas panorámicas de las montañas circundantes, situada en un tranquilo valle rural en Tivenys, Tarragona, a solo 15 minutos en coche de Tortosa. Desarrollada íntegramente en planta baja, la propiedad consta de una única habitación principal y un porche exterior cubierto, rematado con un tradicional techo inclinado de tejas árabes. La habitación principal tiene una superficie construida de 27,67 m² con una superficie útil de 23,59 m², mientras que el porche añade 14,83 m², dando un total de 42,50 m² sobre una parcela generosa de 13.243 m².
La propiedad cuenta con instalaciones de agua optimizadas, incluyendo una tubería desde la red de riego que abastece a la casa, conectada a la comunidad de regantes local. Dispone de una fosa séptica biológica con capacidad para 6–8 personas, y agua fría y caliente en cocina, baño y ducha, calentada por un calentador de gas butano. La electricidad es completamente autosuficiente gracias a tres placas solares y un sistema de baterías de litio, con la posibilidad de añadir más placas y baterías para aumentar la capacidad energética si se desea. La habitación principal cuenta con una chimenea funcional, y la cocina exterior con agua caliente y nevera puede cerrarse con cristal para aprovechar la estructura del techo, que también sostiene la terraza con sus vistas panorámicas.
La finca produce entre 5.000 y 7.000 kilos de aceitunas anualmente y aproximadamente 2.000 kilos de algarrobo, dependiendo de las condiciones climáticas, ofreciendo un entorno productivo y sereno.
Tivenys es un pueblo tranquilo con servicios básicos, mientras que Tortosa, a solo 15 minutos en coche, ofrece supermercados, bancos, servicios médicos, colegios y atractivos culturales. La propiedad está bien comunicada a través de la autopista AP-7 y las carreteras regionales principales, con el aeropuerto de Reus a unos 90 km y el aeropuerto de Barcelona El Prat a aproximadamente 200 km. Los amantes de la naturaleza disfrutarán de estar a solo 15 minutos a pie del río Ebro, rodeados de paisajes espectaculares y tranquilidad total.
Se vende sin “Cédula de Habitabilidad”, pero la casa puede convertirse en residencia completa tras pequeñas reformas. Nuestro equipo puede asistir con NIE, residencia y otros trámites administrativos para compradores internacionales. El acceso a la propiedad es excelente, casi totalmente asfaltado hasta el final, con un vecino cercano y la parcela sin vallar, permitiendo disfrutar plenamente de este magnífico terreno.
Esta es una oportunidad única para adquirir un refugio rural autosuficiente en Tarragona, combinando tranquilidad, terreno productivo y fácil acceso a servicios locales. Con agua, electricidad y lista para entrar a vivir con pequeños ajustes, esta propiedad representa un escape rural llave en mano perfecto. Las propiedades como esta no permanecen mucho tiempo en el mercado.

última modificació 03/03/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 42 m²
• Terreny 13243 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Exempt