Masia a n/a a Vilallonga de Ter

Oportunidad Doble en Tregurà de Baix: Finca Ideal para Dos Familias o Inversores

Descubra esta espectacular propiedad en el corazón del Pirineo, perfecta para crear el hogar de sus sueños junto a otra familia o como una inversión de alta rentabilidad.

Se pone a la venta una magnífica finca en el idílico pueblo de Tregurà de Baix (Girona). Esta propiedad es única, ya que ofrece una doble vertiente: ser el lienzo perfecto para un proyecto de vida compartido entre dos familias o, alternativamente, una oportunidad de inversión inmejorable para promotores.

Con una parcela de 2.731 m², la finca cuenta con dos masías independientes (sumando 365 m²) que permiten a dos familias convivir en un entorno privilegiado, manteniendo cada una su privacidad e independencia. El resto de la construcción, hasta alcanzar los 1.066 m², ofrece un sinfín de posibilidades para zonas comunes, talleres, estudios o apartamentos de invitados.

Un Proyecto de Vida para Dos Familias
Imagine un lugar donde sus hijos crezcan en plena naturaleza, con un inmenso jardín para jugar y explorar. Las dos masías existentes son la base ideal para crear dos hogares completos y cómodos. El amplio terreno permite diseñar espectaculares zonas comunes a su gusto: una gran piscina, un huerto ecológico, un área de barbacoa o zonas de juegos. Es la oportunidad de crear una comunidad, compartir gastos y disfrutar de una calidad de vida excepcional en un entorno seguro y tranquilo.

Potencial para Inversores y Promotores
Para el inversor, el principal atractivo de la propiedad es la posibilidad urbanística confirmada para la construcción de hasta 13 viviendas. Esta característica, sumada a los 1.066 m² ya construidos, la convierte en un activo de alto valor para desarrollar un proyecto residencial o turístico con una excelente rentabilidad en una zona de alta demanda.

Características Principales:
• Ubicación: Tregurà de Baix, Ripollès (Girona).
• Viviendas Principales: Dos masías independientes (365 m²), perfectas para dos familias.
• Superficie Construida Total: 1.066 m², con enormes posibilidades de adaptación.
• Gran Parcela Privada: 2.731 m² de terreno para jardines, ocio y privacidad.
• Doble Oportunidad: Ideal como gran residencia familiar compartida o como proyecto de inversión para 13 viviendas.
• Entorno: Vistas panorámicas a las montañas, rutas de senderismo y esquí, y la paz del Pirineo.

Esta es una propiedad versátil que se adapta a sus sueños. Tanto si busca un cambio de vida junto a sus seres queridos como si busca una inversión inteligente y segura.

Precio de Venta: 750.000 €

No deje pasar esta oportunidad única en el mercado. Para más información o para concertar una visita y explorar todo su potencial, no dude en contactar.

última modificació 30/06/2025

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 1066 m²
• Terreny 2731 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Xemeneia
• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1904
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética