Casa rústica amb balcó en venda a Avenida PAIS VALENCIA

Grupo Pineda ofrece espectacular vivienda ubicada en el encantador municipio de La Pobla de Farnals. La vivienda se distribuye en planta baja y dos alturas, ofreciendo una estructura versátil y llena de posibilidades tanto para uso familiar como para adaptación a proyectos más modernos. En la planta baja encontramos una distribución clásica y acogedora, con tres habitaciones amplias que permiten múltiples usos, ya sea como dormitorios, despacho o espacios de almacenaje. La cocina es independiente, funcional y luminosa y se complementa con una zona de estar con una acogedora chimenea. El salón es un elemento principal de esta casa, ubicándose en el centro de esta y caracterizándose por su amplio tamaño. La vivienda cuenta con un baño completo. Como elemento más característico de la vivienda, destaca el tradicional patio trasero valenciano, un espacio privado al aire libre ideal para disfrutar del clima mediterráneo, organizar reuniones familiares o crear un agradable rincón de descanso. Las dos plantas superiores, completamente diáfanas, aportan un enorme potencial a la vivienda. Estos espacios abiertos permiten diseñar nuevas estancias a medida, ampliar la casa con más dormitorios o incluso crear ambientes tipo loft, zonas de trabajo o áreas de ocio, adaptándose así a las necesidades de cada propietario. La orientación Este-Oeste es otro de sus grandes atractivos, ya que favorece una excelente entrada de luz natural durante todo el día y permite una ventilación cruzada que mejora el confort térmico de la vivienda de manera natural. La Pobla de Farnals combina la tranquilidad y cercanía propias de un entorno de pueblo con la ventaja de contar con todos los servicios necesarios: comercios, centros educativos, instalaciones deportivas y una cercanía privilegiada al mar Mediterráneo. Su ambiente familiar y seguro lo convierte en un lugar ideal tanto para residir todo el año como para disfrutar de temporadas más relajadas. Además, uno de sus mayores valores es su excelente conexión con la ciudad de Valencia gracias a la red de Metrovalencia. En definitiva, esta vivienda no solo ofrece un espacio donde vivir, sino una oportunidad de disfrutar de un estilo de vida auténticamente mediterráneo, donde la luz, el espacio, la tradición y la conexión con la ciudad se unen para crear un hogar con identidad propia. El presente anuncio es meramente informativo y no contractual. El precio de venta no incluye impuestos (IVA/ITP y AJD) ni gastos de notaría, registro y gestoría derivados de la compraventa. Los honorarios de intermediación de la agencia no están incluidos en el precio y serán a cargo del comprador/vendedor según lo pactado, de conformidad con la Ley 10/2025. Consultar condiciones y porcentaje aplicable en la agencia. Información de superficies, certificado energético y documentación conforme al Decreto 218/2005 y normativa vigente disponible en oficina.