Masia a rúa san roque 58 a Rúa (A)

VIVIENDA DE 275 M² CON 1.000 M² DE TERRENO EN A RÚA DE VALDEORRAS (OURENSE)

Propiedad amplia y funcional en A Rúa de Valdeorras, compuesta por una vivienda equipada y una extensa parcela exterior.

La construcción cuenta con 275 m² sobre una parcela total de 1.204 m². Su distribución actual incluye 4 dormitorios con armarios empotrados, cocina-salón y un baño completo, con opción de adaptar el espacio fácilmente a 3 dormitorios, salón independiente y cocina independiente.

Dispone de aire acondicionado reciente, calefacción de leña, filtro de agua y opción de instalar caldera de gasoil.

En la planta baja, con acceso independiente, se ubica una bodega tradicional destinada a la elaboración y conservación de vino, junto con el espacio para los depósitos de gasoil.

La zona exterior suma casi 1.000 m² de terreno libre para huerto, jardín o zona de ocio, e incluye garaje, cocina de verano, trastero y varios almacenes auxiliares.

DISTRIBUCIÓN

Planta principal
· Cocina-salón.
· 4 dormitorios con armarios empotrados.
· Baño completo.

Planta baja (acceso independiente)
· Bodega tradicional para vino.
· Zona técnica con depósitos de gasoil.

Anexos y exterior
· Garaje.
· Cocina de verano.
· Trastero y espacios auxiliares de almacenamiento.
· Terreno libre de casi 1.000 m².

ENTORNO

Ubicada en A Rúa de Valdeorras, en un entorno tranquilo y bien comunicado, ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda. Próxima a todos los servicios básicos del municipio y con acceso directo a las principales vías de la comarca.

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última modificació 12/08/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 275 m²
• Terreny 1204 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1932
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética