Masia a sector 4 1 a Xixona

FINCA RÚSTICA CON DOS COMPLEJOS DE EDIFICACIONES Y 202.323 m2 DE TERRENO EN JIJONA

Por razones de edad de los propietarios.

se pone a la venta esta singular finca rústica situada en una zona tranquila entre colinas con vistas al mar, ubicada en las afueras de Jijona, en la antigua carretera de Monnegre, a una distancia de 4,5 km del centro de Jijona.

Acceso a la finca:

Para llegar a la finca, deberá dirigirse primero a Jijona (Xixona) y tomar como referencia turrones "La Onza de Oro". Una vez allí, deberá continuar por el camino asfaltado durante 2 km, y otros 600 metros mas de grava.

La propiedad consta de dos complejos de edificios y una superficie total de 202.323 m2 según datos catastrales.
La finca es adecuada como residencia, pero también para la tenencia de animales (por ejemplo, caballos), el cultivo de hortalizas, frutas o actividades turísticas.

Distancias:
Distancia a la playa: 21 km
Distancia al centro de Alicante (RENFE): 28 km
Distancia al aeropuerto Alicante-Elche: 39 km
NUEVO COMPLEJO (EN TOTAL APROX. 293 m2)

1 CASA DE BAJO CONSUMO ENERGÉTICO?(Niedrigenergiehaus – Luxhaus®, Climatic-Wand-Technologie)
Construida en 2006
De una sola planta
Espacio habitable: 125,7 m2

Distribución:
1 salón-comedor con estufa de azulejos Biofire®: 34,3 m2
1 cocina con muebles alemanes de Plana®: 9,8 m2
1 dormitorio con vestidor empotrado: 15,0 m2
1 dormitorio con vestidor empotrado: 15,0 m2
1 oficina: 13,3 m2
1 lavadero / maquinaria: 6,8 m2
1 cuarto de baño con bañera y ducha: 9,3 m2
1 aseo: 3,2 m2
1 pasillo con aire acondicionado (frío / calor): 19,0 m2
1 terraza parcialmente cubierta con vistas al mar

Instalaciones y edificaciones complementarias:
Garaje doble para 2 coches.
Casita para baterías solares y gestión de la electricidad solar, con cocina de verano totalmente equipada con estufa, horno, lavaplatos y refrigerador.
Casita para barbacoa (Napoleon®) y horno para ahumar.
Terraza con columnas y techos naturales.
Casita de madera con cuarto de baño y aire acondicionado (frío).
Casita de madera con depósito de agua (5.000 litros) para riego.
Dos depósitos de agua (2 x 5.000 litros) para la vivienda.
Cuenca de agua con casita de distribución de agua.
Generador de electricidad solar de 7,5 kWp (48 baterías de 3.358 Ah), dos estructuras ajustables para verano e invierno con 12 paneles solares de 210 Wp (7.560 Wp), sistema de gestión de energía solar Studer Innotec® trifásico XTH8000-48.
Pabellón.

VIEJO COMPLEJO (EN TOTAL UNAS 488 m2)
1 CASA (EN NECESIDAD DE REFORMA)
Año de construcción estimado: 1900.
De dos plantas.

Espacio habitable:
42,16 m2 en planta baja con 2 habitaciones y gran chimenea abierta.
42,04 m2 en primera planta con 3 habitaciones.
1 GARAJE / ALMACÉN
75,90 m2.
Con elevadora de coches.
Dependencia adicional de 20,4 m2.
Generador para gasoil de energía eléctrica (3 x 15 kW).
Depósito de gasoil incorporado de 2.000 litros.

1 CASA (HABITABLE)
Año de construcción estimado entre 1955 y 1977.
De dos plantas, cada planta constituye una vivienda independiente.

Planta baja:
80,88 m2.
5 habitaciones.
1 cuarto de baño.

Primera planta:
85,57 m2.
5 habitaciones.
1 cuarto de baño.
1 cocina.

Además:
1 almacén de 19,72 m2.
1 patio entre las casas de 43,4 m2.
Trastero, porche y patio de 35,6 m2.
1 casita con depósito de agua para la vivienda.

¡POR FAVOR, LÉAME!

El precio indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria correspondientes al comprador y al vendedor. No obstante, el precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.

Para un precio de 460.890 €, debe tenerse en cuenta el siguiente desglose orientativo de gastos:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 10 % sobre un valor de referencia de 450.000 €, lo que supone 45.000 €. Gastos notariales y registrales: Aproximadamente 4.000 €.

última modificació 05/06/2026

Distribució

• 12 habitacions
• Superfície 781 m²
• Terreny 202323 m²
• 4 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  91 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  15 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética