Nau industrial en venda a Arcos de la Frontera

HoiHome presenta en venta un gran complejo industrial en Arcos de la Frontera (Cádiz), compuesto por múltiples edificaciones industriales y grandes superficies exteriores, con un extraordinario potencial de rehabilitación, división y transformación en un parque empresarial e industrial multiusuario. La propiedad dispone de aproximadamente 24.650 m² de edificaciones industriales existentes, distribuidos en diferentes naves de grandes dimensiones. Además, el edificio principal cuenta con una planta superior sobre forjado de aproximadamente 4.000 m², que ofrece un importante potencial adicional para la creación de oficinas, espacios administrativos, showroom, almacenamiento, centro de negocios u otros usos compatibles, sujeto a estudio técnico, normativa y autorizaciones correspondientes. Esto permitiría alcanzar una superficie desarrollada potencial próxima a 28.650 m². El complejo se encuentra implantado sobre una finca de aproximadamente 30 hectáreas (300.000 m²), de las cuales alrededor de 10 hectáreas (100.000 m²) están pavimentadas/asfaltadas, ofreciendo grandes zonas para circulación, aparcamiento, maniobra de vehículos pesados, carga y descarga y almacenamiento exterior. GRAN POTENCIAL PARA INVERSORES Por la configuración y dimensiones de las edificaciones existentes, la propiedad ofrece la posibilidad de estudiar su transformación en un auténtico parque empresarial, mediante la rehabilitación y división de las grandes naves actuales. El proyecto podría permitir desarrollar aproximadamente 20 a 40 naves o unidades independientes de diferentes superficies, adaptadas a las necesidades de pequeñas, medianas y grandes empresas. El complejo podría albergar actividades de almacenamiento, distribución, logística, talleres, fabricación, carpintería, automoción, comercio profesional, servicios, oficinas, exposición y otras actividades empresariales compatibles. Esta configuración permitiría plantear diferentes estrategias de inversión: explotación patrimonial mediante alquiler de las unidades, venta individualizada de las naves una vez rehabilitadas y divididas, o una estrategia mixta de venta y alquiler. UNA OPORTUNIDAD SINGULAR EN LA PROVINCIA DE CÁDIZ Por su importante superficie construida, la dimensión del terreno y las posibilidades de división de las edificaciones existentes, el complejo representa una oportunidad especialmente interesante para inversores inmobiliarios, promotores, sociedades patrimoniales, family offices y operadores industriales. La rehabilitación y división del complejo en múltiples unidades independientes ofrece un elevado potencial de creación de valor y generación de ingresos recurrentes, sujeto naturalmente a los correspondientes estudios técnicos, urbanísticos, comerciales y administrativos. Planos, documentación e información adicional disponibles para compradores e inversores interesados. Contacte con HoiHome para ampliar información o concertar una visita. Las superficies indicadas son aproximadas. La eventual división, los usos futuros y el aprovechamiento de las superficies deberán ser verificados mediante la documentación registral/catastral, estudio técnico, normativa urbanística aplicable y las correspondientes autorizaciones administrativas. Las imágenes de esta publicación son recreaciones virtuales generadas mediante Inteligencia Artificial (IA) con fines estrictamente ilustrativos y orientativos para mostrar el potencial de rehabilitación, adecuación y redistribución del complejo. Las superficies y estados reales del inmueble deberán contrastarse mediante visita presencial y documentación técnica.