Nau industrial en venda a Carretera Campo Real

Nave aislada de reciente construcción de 5500 m2. sobre una parcela de 10.098 m2. Huella de 81 m. de largo x 62 m. de ancho diáfanos en dos crujías de 31. Con patio perimetral que rodea a la nave para circulación de camiones. 20 m. de patio en fachada principal para maniobra de trailers y 17 m. en patio trasero Planta baja de 5000 m2 de los cuales 270 m2 destinados a recepción, aseos, vestuarios y comedor y oficina. 500 m2 de oficina en planta primera con 3.50 m. de altura libre. 9,75 metros de altura libre en nave y 11,50 entre cerchas hasta cumbrera Estructura: de Hormigón prefabricado, Fachadas de panel prefabricado de hormigón con lucernarios en toda la fachada con policarbonato celular. Cubierta de Panel sándwich lacado blanco Pavimentos: Soleras armadas de hormigón de 20 cm. de espesor con acabado pulido en cuarzo color rojo y con resistencia de 200 kg x centímetro cuadrado. Perímetro exterior acabado en asfalto. Cerrajerías: Puertas basculantes articuladas para camiones de 4,80 x 4,70 mts. Para entrada y salida de camiones en fachada principal y fachada trasera. Puertas basculantes en fachadas laterales de 3,00 x 3,50 mts. Carpintería ext.: Fijas y practicables de aluminio lacado color con rotura de puente térmico. Escaleras forradas con piedra natural. Pavimento de gres porcelánico en oficinas de planta primera y recepción de planta baja. Hueco en estructura para incorporar montacargas o ascensor Posibilidad de desarrollar entreplanta de 270 m2 a 3 m. de altura encima de zona de recepción, vestuarios, comedor y oficina de planta baja, con acceso desde la propia escalera. Posibilidad de incorporar cualquier tipo de instalación perimetral. Para mas información, llámenos y le informaremos. ¡Situación inmejorable! Fachada a la carretera M-300. ACCESO DIRECTO A LA CARRETERA A-3 Y R-3. ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD ÚNICA EN UNA UBICACIÓN INMEJORABLE! Más información de esta y otras propiedades en nuestra web www.industrial-madrid.com Los datos específicos sobre la finca publicada, pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a título informativo. Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, notaría, registro, gestoría, tasación, etc.