Nau industrial amb calefacció a Zona Industrial Arganda del Rey

INMOBILIARIA INNOVA - ASESORES INMOBILIARIOS

Nave industrial en venta – Totalmente reformada con oficinas y patio lateral cubierto
Ref. 25.119 | 970 m² construidos | Parcela 958 m² | 800.000 € | Arganda del Rey

Se ofrece en venta esta nave industrial totalmente reformada en 2026, ubicada en Arganda del Rey, una propiedad preparada para empezar a trabajar de inmediato, con una distribución muy completa que combina zona industrial, oficinas modernas y espacios de trabajo perfectamente organizados.

La nave cuenta con 970 m² construidos sobre una parcela de 958 m², distribuidos en 773 m² en planta baja y 197 m² en entreplanta, además de 185 m² de patio lateral techado, un elemento muy valioso para operaciones logísticas, carga y descarga o almacenamiento auxiliar.

Distribución funcional con zonas de trabajo y administración
La planta principal combina zonas industriales con espacios administrativos perfectamente integrados, lo que permite desarrollar actividad empresarial sin necesidad de reformas adicionales.

En la zona de oficinas de planta baja encontramos:

Recibidor / sala de espera

Puesto de secretaría

Mesa de reuniones

Cocina office

Pequeño almacén

Todo este conjunto se encuentra organizado en un mismo espacio, generando una zona de recepción y gestión cómoda y funcional.

En una segunda área independiente se ubican:

Dos puestos de trabajo

Sala amplia para múltiples usos

Dos baños completos

Esta configuración permite separar claramente la zona administrativa de otros espacios de trabajo.

Nave industrial con múltiples accesos
La nave cuenta con una configuración muy práctica para operaciones logísticas o industriales.

Dispone de dos portones de acceso directo desde la calle:

Un portón con acceso directo a la nave

Un portón con acceso directo al patio lateral

Desde el interior de la nave existe un portón adicional y un espacio abierto, ambos con acceso al patio lateral desde dentro de la nave, lo que facilita la circulación interna de vehículos, mercancía o maquinaria.

Esta distribución permite una operativa cómoda entre nave y patio, optimizando las tareas de carga, descarga y movimiento interno.

Entreplanta con oficinas y salas de reuniones
La entreplanta de 197 m² está destinada principalmente a zona administrativa y reuniones.

En esta planta encontramos:

Una oficina común con 4 puestos de trabajo

Dos oficinas independientes con un puesto de trabajo cada una

Dos salas de reuniones acristaladas

Cada oficina dispone de aire acondicionado, mientras que las salas de reuniones cuentan con bomba de calor y frío, lo que garantiza confort durante todo el año.

El diseño acristalado aporta luminosidad y una imagen moderna y profesional.

Patio lateral cubierto de gran utilidad
La propiedad dispone de 185 m² de patio lateral techado, un espacio muy útil para:

Carga y descarga protegida

Zona de almacenamiento exterior

Aparcamiento de vehículos

Área logística auxiliar

Al contar con acceso tanto desde la calle como desde el interior de la nave, el patio se convierte en un elemento clave para la operativa diaria.

Nave totalmente reformada en 2026 – lista para estrenar
Uno de los aspectos más destacados de esta propiedad es que ha sido completamente reformada en el año 2026, por lo que se entrega prácticamente a estrenar.

Esto permite iniciar la actividad sin necesidad de inversiones adicionales, con instalaciones modernas y espacios de trabajo ya adaptados a un entorno empresarial actual.

Ubicación estratégica en Arganda del Rey
Situada en Arganda del Rey, uno de los principales polos industriales del sureste de Madrid, la nave ofrece:

Excelente conexión con las principales vías de acceso

Entorno empresarial consolidado

Buen acceso para transporte y logística

Una ubicación ideal para empresas que buscan instalaciones modernas cerca de Madrid con buenas comunicaciones.

Características principales
Precio: 800.000 €
Superficie construida: 970 m²
Parcela: 958 m²
Planta baja: 773 m²
Entreplanta: 197 m²
Patio lateral techado: 185 m²

Distribución:

Planta baja:

Nave industrial

Zona administrativa

Recibidor / sala de espera

Secretaría y mesa de reuniones

Cocina office

Pequeño almacén

Sala amplia de trabajo

Dos puestos de trabajo

Dos baños completos

Entreplanta:

Oficina común con 4 puestos

2 oficinas independientes

2 salas de reuniones acristaladas

Accesos:

2 portones desde la calle

2 portones interiores hacia patio lateral

Estado: Totalmente reformada en 2026

Una nave moderna preparada para empresas exigentes
Gracias a su reforma integral, distribución equilibrada entre nave y oficinas, múltiples accesos y patio cubierto, esta propiedad es ideal para:

Empresas industriales

Logística y distribución

Empresas tecnológicas o de ingeniería

Empresas de servicios con almacén

Sedes corporativas con área productiva

Una nave industrial moderna, funcional y lista para estrenar en Arganda del Rey.

última modificació 16/03/2026

Distribució

• Superfície 970 m²

Característiques generals

• Calefacció