Nau industrial a Beniparrell

Nave industrial de 1.404 m2 con tres accesos independientes en zona logística consolidada de Beniparrell

Se pone a la venta una nave industrial en el Camí Travessa de Beniparrell, resultado de la unión física de dos fincas registrales colindantes conectadas por una gran apertura en el muro medianero. El conjunto suma 1.404 m2 de superficie gráfica según catastro, ideal para empresas que necesiten espacio industrial amplio.

Distribución

La nave se presenta como un único espacio unido físicamente, prácticamente diáfano, con zona de oficinas a la izquierda de la entrada principal. La distribución diáfana permite adaptar el espacio a cualquier actividad industrial o logística, con la ventaja de las dos parcelas registrales unidas.

Uno de sus rasgos más llamativos es su gran altura de techos, con notable volumen útil y posibilidad de instalar maquinaria de gran porte. Cuenta con cuatro grandes puertas para camiones: tres plenamente operativas, y una cuarta que se utiliza únicamente para ventilación, al dar a una calle peatonal.

Estado y oportunidad

La nave se encuentra en uso pero requiere actuaciones y mejoras. La cubierta es de fibrocemento característico de la época y precisa renovación. La zona de oficinas y el falso techo interior también requieren puesta a punto. Fuera de estas actuaciones, el inmueble mantiene una funcionalidad plena, con estructura metálica, vigas ignifugadas, sistema SAI con gran depósito de agua asociado, suministro eléctrico trifásico y agua de pozo propio.

Opción interesante para empresas que necesiten espacio industrial amplio y polivalente en ubicación estratégica, o para inversores con recorrido de mejora.

Extras y calidades

· Superficie total: 1.404 m2 (suma de superficies gráficas de dos fincas catastrales)
· Dos fincas catastrales unidas físicamente mediante gran apertura en muro
· Se entrega libre de mercancía, maquinaria y enseres
· Nave diáfana con zona de oficinas
· Aseo
· Techos de gran altura
· 4 grandes puertas para camión (3 operativas + 1 solo ventilación)
· Estructura metálica con cerchas y cubierta a dos aguas
· Vigas ignifugadas
· Sistema SAI con gran depósito de agua asociado
· Suministro eléctrico trifásico y agua de pozo propio
· Cubierta de fibrocemento a renovar

Ubicación

La nave se encuentra en el Camí Travessa de Beniparrell, en pleno polígono industrial del municipio, una de las áreas logísticas más consolidadas del sur de Valencia. Cuenta con acceso directo a la V-31 y a la A-7, conectando en pocos minutos con Valencia, el puerto, el aeropuerto y los principales nudos logísticos. La zona concentra naves industriales, operadores logísticos y empresas de servicios. Beniparrell se sitúa a minutos de Silla, Albal y Catarroja.

Información adicional:

Este inmueble está sujeto a posibles variaciones en su precio o a ser retirado del mercado sin previo aviso. Toda la información contenida en este anuncio se presenta únicamente con fines informativos y no tiene carácter contractual. El precio indicado no incluye los siguientes aspectos: comisiones de la agencia inmobiliaria (3%+IVA), impuestos aplicables a la operación (al venderse por parte de una empresa, la compraventa puede acogerse a la regla de inversión del sujeto pasivo del IVA cuando el comprador es empresario o profesional, con el consiguiente ahorro fiscal), ni otros gastos asociados como Notaría (1.000€) o Registro (500€).

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última modificació 04/09/2026

Distribució

• Superfície 1359 m²

Característiques generals

• Any construcció 1970