Nau industrial a Cijuela

Oportunidad única en Cijuela! Nave industrial lista para empezar a trabajar desde el primer día

Ponemos a la venta esta magnífica nave industrial ubicada en el polígono de Cijuela, una excelente oportunidad tanto para desarrollar tu actividad empresarial como para inversión o almacenamiento.

La nave cuenta con aproximadamente 321 m2 completamente diáfanos, ofreciendo un espacio amplio, versátil y fácilmente adaptable a las necesidades de cualquier tipo de negocio. Ademas de contar ya con la instalación del puente de grua!

?? Espacio totalmente flexible para organizar maquinaria, almacén, oficinas o zona de trabajo según tus necesidades.
?? Excelente ubicación dentro del polígono industrial, con fácil acceso y comodidad para carga, descarga y estacionamiento.

Además, esta nave ha sido utilizada anteriormente como taller de cerrajería, por lo que dispone de instalaciones ya preparadas para comenzar a funcionar prácticamente desde el primer momento:

? Instalación eléctrica realizada
? Nave ignifugada
? Extintores instalados
? Suministro eléctrico activo
? Red de saneamiento autorizada

?? Una nave preparada para empezar a producir sin necesidad de realizar grandes inversiones previas.

?? IMPORTANTE – OPCIONES DE COMPRA:
?? Nave + puente grúa: 220.000 €
?? Nave sin puente grúa: 205.000 €

Una gran ventaja para adaptar la inversión según las necesidades reales de tu actividad.

??El entorno industrial ofrece además una excelente oportunidad de conexión empresarial: los negocios vecinos pueden convertirse en futuros proveedores, colaboradores o incluso clientes potenciales.

?? Una propiedad con muchísimo potencial, lista para ponerse en funcionamiento.
?? ¿A qué esperas? Contacta con nosotros y ven a visitarla sin compromiso.


Aviso importante:
El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:
* Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles.
* Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores.
* Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.
* Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.
* Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
* El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.
* Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.
* El cliente tiene derecho al Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
* Gastos según ley.
Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

última modificació 15/06/2026

Distribució

• Superfície 321 m²

Característiques generals

• Any construcció 2005