Nau industrial a Centro Urbano-Hirigunea Leioa

Nave comercial en venta en Leioa

Descubre este espectacular local de 123 m² (son dos locales con coeficiente de participación diferentes, muy bajos: 0,93 y 0,05), ideal para emprendedores que buscan establecer un bar-restaurante en una ubicación privilegiada. Situado entre las calles Luis Bilbao Líbano y Sabino Arana, este espacio cuenta con acceso directo desde la calle, garantizando un flujo constante de clientes gracias a su cercanía al Boulevar de Udondo.

El local está completamente preparado y equipado, con una distribución funcional que incluye una zona de bar con barra, un acogedor comedor y una cocina totalmente equipada. Además, dispone de dos baños y una planta sótano que ofrece vestuarios, un baño adicional y un amplio almacén. Todo esto en un ambiente insonorizado, perfecto para disfrutar de una experiencia gastronómica sin interrupciones.

Con 15 metros lineales de fachada, este local destaca y atrae la atención de los transeúntes. Los sistemas de alarma instalados brindan seguridad adicional, mientras que la salida de humos y la campana extractora potente aseguran la comodidad tanto para el negocio como para los clientes. Sin gastos de comunidad mensuales y con un IBI anual de solo 600 euros, esta es la oportunidad perfecta para iniciar tu aventura en el mundo de la hostelería.

¡No dejes pasar esta oportunidad única!

Este local está listo para comenzar a operar y convertirse en el nuevo punto de encuentro en Leioa.

Características básicas
123 m² construidos
2 plantas
Segunda mano/buen estado
Distribución 4 estancias
3 aseos o baños
Situado a pie de calle
1 escaparates
Construido en 1997
Actividades comerciales: Bar, restaurante
Edificio
Bajo
Fachada de 10 m. lineales
Equipamiento
Almacén/archivo
Sistema de alarma
Salida de humos
Entrada auxiliar
Cocina completamente equipada

última modificació 24/03/2026

Distribució

• Superfície 123 m²