Nau industrial a Villaverde Alto Madrid

Nave en venta en Madrid en rentabilidad

¡Oportunidad única para inversores!
Disponemos de esta nave industrial de 260 m2, situada en un polígono industrial en un recinto cerrado. En la planta baja, encontrarás un amplio almacén equipado con dos cámaras de frío positivo, estanterías y baños, con despachos de gestión. La entreplanta está diseñada para maximizar la productividad, con una oficina, dos despachos, zona de administración, aseo adicional y un espacio de almacenamiento extra. Dispone de 2 plazas de parking en propiedad.

La nave cuenta con acceso de camiones y entrada peatonal independiente, garantizando comodidad y accesibilidad. Además, su instalación eléctrica con fuerza asegura el funcionamiento óptimo. Construida en 2004, esta propiedad a pie de calle no solo ofrece funcionalidad, sino también una rentabilidad bruta del 6,5%. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión rentable y asegurada!

Se vende con el inquilino en la actualidad y se puede demostrar la solvencia y pagos recurrentes actualizados. con un inquilino estable y solvente, que siempre ha cumplido puntualmente con sus obligaciones de pago.
La propiedad se vende por motivos ajenos al alquiler, no existiendo ningún tipo de incidencia ni problemática relacionada con el arrendatario. La venta responde exclusivamente a decisiones patrimoniales de la propiedad, no a circunstancias del alquiler.

El precio de la oferta puede ser modificado o retirado sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos.
El precio no incluye los gastos relativos a la compra, tales como honorarios de notaría y registro, ni impuestos. En viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP; en viviendas de obra nueva, el IVA y el AJD.
El precio tampoco incluye los honorarios de intermediación, que deberá abonar el comprador en caso de contratar los servicios, que incluyen: búsqueda, negociación, asesoramiento financiero-hipotecario, técnico y legal, acompañamiento completo hasta notaría y servicio postventa.
Puede visitar nuestra amplia gama de propiedades a nivel nacional en:

Somos integrantes de redes de colaboración y MLS a nivel nacional e internacional. Si es profesional del sector, no dude en solicitarnos colaboración si dispone de un posible interesado.

última modificació 12/02/2026

Distribució

• Superfície 261 m²

Característiques generals

• Any construcció 2004