Nau industrial a Distrito Zeta - Recinto Ferial Cortijo de Torres Málaga

Oportunidad Estratégica: Nave Dual de 471 m2 con Alto Potencial de Rentabilidad

EXCELENTE UBICACION: En los Prados a escasos metros del Distrito Zeta

Presentamos una propiedad excepcional por su versatilidad y ubicación, diseñada para adaptarse a las necesidades cambiantes del mercado actual.

Se trata de una nave de 471 m2 totales, inteligentemente dividida en dos unidades independientes, lo que permite diversificar su uso y maximizar el retorno de inversión desde el primer día.

Distribución y Posibilidades de Uso:
La propiedad ofrece un abanico de posibilidades gracias a su estructura dual:Módulo Empresarial/Industrial: Una de las naves puede ser preparada para acoger actividad corporativa, logística o de fabricación. Su amplitud y acceso la convierten en el espacio ideal para establecer la sede de su negocio.

Módulo Comercial/Renta: La segunda unidad ofrece una oportunidad de oro para la generación de ingresos pasivos. Su disposición a pie de calle la hace perfecta para uso comercial, permitiendo al propietario alquilarla de forma independiente mientras desarrolla su propia actividad en la nave contigua.

Proyección de Futuro: Proyecto Residencial.
Más allá de su uso industrial o comercial actual, esta propiedad representa una reserva de valor a largo plazo:Visión Urbanística: Dependiendo de la normativa vigente y las condiciones urbanísticas de la zona, la superficie total ofrece un potencial extraordinario para la reconversión en un proyecto de apartamentos.

Es una inversión inteligente para aquellos que buscan un activo con capacidad de transformación en el sector residencial.

Puntos Clave del Inmueble

-Característica: Detalle
-Superficie Total471 m2
-Configuración: Dividida en dos naves independientes
-Uso Inmediato: Industrial, Fabricación, Logística o Comercial
-Potencial Extra: Posibilidad de desarrollo residencial (Apartamentos)
-Estado: Versátil y con amplias dimensiones

En resumen: Ya sea que busque un espacio operativo para su empresa, un activo que genere rentas inmediatas por alquiler, o un solar con futuro residencial, esta nave de 471 m2 es la solución definitiva para inversores con visión.

No deje de pasar esta oportunidad porque piense que no lo puede comprar, para eso URBEA GESTIÓN INMOBILIARIA le asesorará de forma gratuita para poder sacar las mejores condiciones del mercado en préstamos hipotecarios.

En el Decreto 2182005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa el cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. honorarios de intermediación y-o financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

última modificació 07/04/2026

Distribució

• Superfície 471 m²

Característiques generals

• Any construcció 1969