Nau industrial a El Cerro - Ctra. De San Rafael Segovia

VENTA DE NAVE CON VIVIENDA EN EL POLIGONO DE HONTORIA

Inmueble mixto con nave/local y vivienda – 590 m² construidos
Presentamos este inmueble único y versátil, ideal para quienes buscan combinar negocio y vivienda en un mismo lugar, o bien para inversores que deseen rentabilizar por separado los diferentes espacios. Con una superficie total construida de 678 m², la propiedad se distribuye en tres niveles: planta baja (nave/local), planta primera (vivienda) y una amplia buhardilla.
Planta baja – Nave comercial de 454 m²
La planta baja alberga una nave de 341 m² y 117 m² de entreplanta, oficina, baños y almacén , actualmente habilitada como carpintería, aunque su distribución y características permiten adaptarla fácilmente a múltiples usos comerciales, industriales o profesionales:
• Entrada independiente desde la calle.
• Espacio diáfano y funcional.
• Altura adecuada y buena ventilación.
• Posibilidad de instalación de escaparate o portón industrial.
Este espacio ofrece la ventaja de contar con una gran superficie en una sola planta, lista para comenzar a trabajar o desarrollar un nuevo proyecto sin necesidad de alquilar local externo.
Planta primera –Sobre la nave se encuentra una espaciosa vivienda de 152m², con entrada independiente desde la calle, que ofrece una distribución cómoda y luminosa:
• 4 dormitorios amplios,dos cuartos de baño completos, uno de ellos en suite.
• Salón principal acogedor y luminoso.
Cocina independiente amueblada con electrodomésticos.
Una amplia terraza cerrada que se ha convertido en una gran sala de estar o zona polivalente, ideal como segundo salón, espacio de trabajo, área de juegos o biblioteca.
La vivienda ha sido diseñada pensando en el confort, y gracias a su superficie y distribución, ofrece un entorno ideal tanto para una familia como para residencia de personal de empresa.
Todos los dormitorios tienen armarios empotrados, En la planta superior se encuentra una buhardilla de 70 m² acondicionada, con 2 dormitorios, salón, baño con plato de ducha, puede ser un apartamento independiente o una ampliación de la vivienda.
Si estás interesado no dudes en contactar con nosotros en el tlf. o en nuestras oficinas de la Calle Escultor Marinas, 20. ¡¡¡ESTAREMOS ENCANTADOS DE ENSEÑÁRTELO!!!

última modificació 08/10/2025

Distribució

• Superfície 678 m²

Característiques generals

• Any construcció 2007