Nau industrial en venda a Usurbil

En Usurbil encontramos esta interesante propiedad industrial de aproximadamente 1.300 m² construidos y 1.127 m² útiles, un inmueble que destaca por sus dimensiones, su presencia comercial y su versatilidad. SUPERFICIE:1.127 m² útiles y aproximadamente 1.300 m² construidos. CARACTERÍSTICAS:Nave industrial de gran amplitud, que se encuentra físicamente dividido en dos espacios de nave de distinto tamaño, lo que permite organizar diferentes áreas de trabajo, actividades o necesidades empresariales dentro de una misma propiedad. UN ESPACIO DIFERENTES POSIBILIDADES : Por sus dimensiones y distribución, resulta especialmente interesante para empresas que necesitan combinar distintas áreas de actividad, exposición, almacenamiento, oficinas o espacios de trabajo. También ofrece posibilidades para plantear diferentes usos empresariales dentro de una misma propiedad, siempre sujetos a la normativa y viabilidad correspondiente. UBICACIÓN:Situada en Usurbil, en un entorno industrial consolidado, cuenta con buenas comunicaciones y proximidad al tren y al transporte público, facilitando el acceso de trabajadores, clientes y proveedores. UNA OPORTUNIDAD PARA EMPRESAS QUE BUSCAN ALGO MÁSUna nave industrial que combina superficie, visibilidad y una distribución diferenciada, características que permiten adaptarla a distintas necesidades empresariales. Si buscas espacio para desarrollar tu actividad, ampliar instalaciones o establecer una nueva sede empresarial, merece la pena conocer esta propiedad. “Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos siguientes, inherentes a la adquisición: · Se trata de una operación Exenta de IVA y sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): -Tipo General del 7%. · En los supuestos de que ambas partes sean sujetos pasivos de Iva podría aplicarse la norma de la renuncia a la exención del IVA, tributando por IVA y con la posibilidad de aplicar la figura de la inversión del sujeto pasivo del IVA · NOTARIA: Honorarios conforme al arancel Notarial regulado en el Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Podrían oscilar entre un 0,2 y 0,5% del importe de la venta aproximadamente. · REGISTRO de la propiedad: Honorarios conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Orientativamente sería de unos 0,20 EUR por cada 1.000 EUR del valor del inmueble. · GESTORIA Por tramitación documental de escrituras y pago de servicios conforme a sus tarifas (Entre 350 y 750 EUR aproximadamente). Los HONORARIOS de comercialización de la Agencia Inmobiliaria, incluidos en el P.V.P. (Por cuenta de la Vendedora).