Nau industrial en venda a Alfonso Gómez

Nave industrial de 1.058,50 m² construidos, situada en el distrito de San Blas, disponible tanto en venta como en alquiler y con disponibilidad inmediata. El inmueble cuenta con una amplia zona de almacén, con 3,5 metros de altura diáfana, que permite desarrollar diferentes actividades de almacenamiento, distribución y servicios empresariales. Dispone de acceso para vehículos mediante paso de carruajes con vado y 3 metros de altura, así como de acceso peatonal independiente desde la calle y el edificio, facilitando la operativa diaria y la separación de los accesos. Entre sus instalaciones destacan el sistema eléctrico, las bocas de incendio equipadas (BIE), el circuito cerrado de videovigilancia con alarma, la salida de emergencia y los aseos diferenciados. Como valor añadido, existe la posibilidad de disponer de plazas de aparcamiento, tanto en régimen de alquiler como de compra, aportando comodidad para empleados y visitantes. Su ubicación en San Blas, dentro del entorno empresarial e industrial de Madrid, la convierte en una alternativa interesante para compañías que buscan establecerse o ampliar sus instalaciones. Una nave funcional, con instalaciones de seguridad y disponibilidad inmediata, preparada para adaptarse a las necesidades de tu negocio. Características: Nave industrial en venta y alquiler de 1.058,50 m2 construidos. Planta almacén con 3,5 m de altura diáfana con baño (H/M). Paso de carruajes con vado y 3 m de altura Acceso peatonal independiente desde la calle y del edificio Instalación eléctrica, BIE contra incendios, circuito cerrado de video vigilancia con alarma. Salida de emergencia. 8 plazas de aparcamiento en alquiler a 100 €/plaza/mes y 3 plazas en venta a 25.000 €/plaza Gastos de comunidad: Arrendatario - Comunidad 336,98 €/mes + vado: 254,40 €/año + IBI Disponibilidad: Inmediata Comunicaciones por carretera - A-2 (Autovía del Nordeste): conexión con el corredor del Henares, Alcalá de Henares y Guadalajara. - M-30: acceso a las principales zonas de Madrid y conexión con el resto de vías radiales. - M-40: facilita las comunicaciones con los distintos municipios del área metropolitana. - Calle Alcalá: uno de los principales ejes de comunicación con el centro de Madrid. - Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas: situado en el sector noreste de la ciudad, con acceso por la red viaria principal. Comunicaciones mediante transporte público Metro: - Línea 7: estación de Simancas. - Línea 5: estación de Suanzes. Autobuses: - Línea 28: Puerta de Alcalá – Barrio de Canillejas. - Línea 105: Ciudad Lineal – Barajas. - Líneas interurbanas 286, 288 y 289: conexiones con Coslada y San Fernando de Henares. - Línea 109: Ciudad Lineal – Castillo de Uclés. - Línea nocturna N5. Las paradas de autobús de Emilio Muñoz–Alfonso Gómez y Julián Camarillo–Rufino González se encuentran en el entorno inmediato.