Oficina amb calefacció a Sagrada Família Barcelona

INVERSIÓN EN EIXAMPLE ALTA RENTABILIDAD USO FLEXIBLE

Ubicado en Calle Padilla, en una de las zonas más demandadas de Barcelona, presentamos este inmueble reformado con un concepto moderno y funcional.

Cuenta con una superficie aproximada de 92 m², con salón-comedor con cocina abierta, dos dormitorios y dos baños completos. La vivienda ofrece espacios amplios y bien distribuidos, con instalaciones completamente renovadas y climatización eficiente mediante aerotermia.

La ubicación combina vida de barrio con excelente conexión al centro de la ciudad y zonas clave como Sagrada Familia.

Situación actual:
El inmueble está registrado como oficina, estando en proceso la adaptación a vivienda y su futura segregación.

Enfoque inversión:
Permite distintas fórmulas de explotación, adaptándose a la demanda actual del mercado inmobiliario.

Oportunidad global:
Existe la posibilidad de adquirir el conjunto de los 4 inmuebles, ideal para inversores que buscan una operación estructurada con potencial de revalorización.
INFORMACIÓN LEGAL DEL INMUEBLE
Superficie construida aproximada: 92 m²
Superficie útil aproximada: 90 m²
Certificación energética prevista: ___
La información, imágenes y superficies indicadas tienen carácter orientativo y no contractual, pudiendo sufrir modificaciones durante la ejecución de la rehabilitación.
Los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro e impuestos) no están incluidos en el precio.
Comercializa
LLARS MEDITERRÀNIES
Agente de la Propiedad Inmobiliaria
COAPI Tarragona nº 817
Número nacional API 43081718628C
Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya AICAT 2223 [IW]

última modificació 26/05/2026

Distribució

• Superfície 92 m²

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2025
• Certificat energètic :
  Consumo:

  B

  115 kW h m² / año

  Emisiones:

  B

  45 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor