Oficina amb calefacció a Sagrada Família Barcelona

INVERSIÓN EN EIXAMPLE ALTA RENTABILIDAD USO FLEXIBLE

En una de las zonas más consolidadas del Eixample, en Calle Padilla, presentamos este inmueble reformado con un diseño contemporáneo y funcional.

Cuenta con una superficie aproximada de 73 m², distribuidos en salón-comedor con cocina abierta, dos dormitorios y dos baños completos. La vivienda ha sido diseñada para maximizar la comodidad y la eficiencia, con instalaciones renovadas y sistema de climatización por aerotermia.

Su ubicación estratégica, próxima a Sagrada Familia y con todos los servicios alrededor, garantiza una alta demanda en cualquier modalidad de uso.

Situación registral:
Actualmente figura como oficina, estando en curso el proceso de cambio de uso y segregación.

Ideal para inversores:
Permite diferentes modelos de rentabilidad adaptados al mercado actual, con especial interés en alquiler flexible o corporativo.

Oportunidad destacada:
Se ofrece también la posibilidad de adquirir el conjunto completo de 4 inmuebles, lo que permite una estrategia global de inversión y mayor potencial de rentabilidad.

INFORMACIÓN LEGAL DEL INMUEBLE
Superficie construida aproximada: 73 m²
Superficie útil aproximada: 70 m²
Certificación energética prevista:
La información, imágenes y superficies indicadas tienen carácter orientativo y no contractual, pudiendo sufrir modificaciones durante la ejecución de la rehabilitación.
Los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro e impuestos) no están incluidos en el precio.
Comercializa
LLARS MEDITERRÀNIES
Agente de la Propiedad Inmobiliaria
COAPI Tarragona nº 817
Número nacional API 43081718628C
Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya AICAT 2223 [IW]

última modificació 26/05/2026

Distribució

• Superfície 73 m²

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2025
• Certificat energètic :
  Consumo:

  B

  220 kW h m² / año

  Emisiones:

  B

  89 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor