Oficina a Salteras

Oficina en alquiler en Sevilla en Edificio Exclusivo. Un polígono cerrado y vigilado 24 horas.
Aquí encontrarás una oficina de 56 metros construidos, Diáfana, sobre 40 metros útiles.
Totalmente exterior, muy luminosa y tranquila. Bastante acogedora.
Está En perfecto Estado, y lista para su uso.
El edificio cuenta con 2 ascensores, Portero Físico y Fácil Acceso de Entrada y Salida. Zona Cerrada.
Ideal para cualquier tipo de administración de empresa, seguros, fisio, formación, abogados, empresa de financiación, clínica,etc...
Si necesitas más metros puedes disponer de dos contiguas.

ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el D.I.A. (Documento de Información Abreviada) que será entregado, en la visita, o antes, por WhattsApp o por mail, si el interesado lo solicita.
-Gastos soportados por arrendador, de acuerdo a sus instrucciones:
Comunidad de propietarios / IBI.

-Repercusiones a cargo del arrendatario, no incluidos en la RENTA:

Fianza 1 MES.
Duración inicial: [12 meses/años], con prórrogas conforme LAU.
Revisión de renta.- conforme al índice oficial vigente según Art. 18 de la LAU o normativa que lo sustituya.
Forma de pago y periodicidad: [mensual / otra].
A la renta se le aplicarán en cada factura los impuestos vigentes. A fecha actual. Renta más (+) 21% de IVA y Renta menos (-) retención del 19% de IRPF.
Suministros: Pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas, cuyos importes estimados, estarán escritos en el D.I.A.
Adaptar a la situación del inmueble
Electricidad (Endesa / Iberdrola / otra).
*Honorarios Agencia del Arrendador: Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR.
*Honorarios Agencia del Arrendatario. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. de este inmueble. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. En caso de colaboración con otra agencia, cada una informará a su cliente de los servicios y honorarios correspondientes.
Impuestos: Los tributos que puedan resultar aplicables irán en función de la actividad desarrollada por el arrendatario— serán satisfechos por éste conforme a la normativa vigente. Para información oficial sobre la tributación de arrendamientos según su naturaleza (uso comercial, profesional o actividad económica). Puede consultarse la Agencia Tributaria.- .es/Sede/vivienda-otros-inmuebles/tributacion-arrendador-viviendas-otros-inmuebles.html [sede.agenc...]

última modificació 29/04/2026

Distribució

• Superfície 58 m²

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Any construcció 2011
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor