Oficina a Salteras

Oficina en alquiler en Sevilla en Edificio Exclusivo. Un polígono cerrado y vigilado 24 horas.
Aquí encontrarás una oficina de 56 metros construidos, Diáfana, sobre 40 metros útiles.
Totalmente exterior, muy luminosa y tranquila. Bastante acogedora.
Está En perfecto Estado, y lista para su uso.
El edificio cuenta con 2 ascensores, Portero Físico y Fácil Acceso de Entrada y Salida. Zona Cerrada.
Ideal para cualquier tipo de administración de empresa, seguros, fisio, formación, abogados, empresa de financiación, clínica,etc...

ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el D.I.A. (Documento de Información Abreviada) que será entregado, en la visita, o antes, por WhattsApp o por mail, si el interesado lo solicita.
-Gastos soportados por arrendador, de acuerdo a sus instrucciones:
Comunidad de propietarios / IBI.

-Repercusiones a cargo del arrendatario, no incluidos en la RENTA:

Fianza 1 MES.
Duración inicial: [12 meses/años], con prórrogas conforme LAU.
Revisión de renta.- conforme al índice oficial vigente según Art. 18 de la LAU o normativa que lo sustituya.
Forma de pago y periodicidad: [mensual / otra].
A la renta se le aplicarán en cada factura los impuestos vigentes. A fecha actual. Renta más (+) 21% de IVA y Renta menos (-) retención del 19% de IRPF.
Suministros: Pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas, cuyos importes estimados, estarán escritos en el D.I.A.
Adaptar a la situación del inmueble
Electricidad (Endesa / Iberdrola / otra).
*Honorarios Agencia del Arrendador: Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR.
*Honorarios Agencia del Arrendatario. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. de este inmueble. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. En caso de colaboración con otra agencia, cada una informará a su cliente de los servicios y honorarios correspondientes.
Impuestos: Los tributos que puedan resultar aplicables irán en función de la actividad desarrollada por el arrendatario— serán satisfechos por éste conforme a la normativa vigente. Para información oficial sobre la tributación de arrendamientos según su naturaleza (uso comercial, profesional o actividad económica). Puede consultarse la Agencia Tributaria.- .es/Sede/vivienda-otros-inmuebles/tributacion-arrendador-viviendas-otros-inmuebles.html [sede.agenc...]

última modificació 29/04/2026

Distribució

• Superfície 58 m²

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Any construcció 2011
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor