Oficina amb ascensor en venda a Calle Comte Borrell

¡NO SE PAGA COMISIÓN! ¡Oportunidad única de adquirir este fantástico estudio en una codiciada zona, entre la calle de Aragón y la Avenida Roma! ¡NO TIENE CÉDULA DE HABITABILIDAD! Su superficie de 75 m² puede distribuirse según su imaginación y gusto, ya que las paredes son tabiques. Actualmente, se divide en: - Un amplio salón comedor exterior. - 3 habitaciones, una doble y dos individuales. - Una cocina que se podría integrar en el salón comedor. - Un baño con columna de ducha e hidromasaje en su plato, y termo eléctrico. Se pueden tirar las paredes que separan las estancias, consiguiendo un espacio diáfano que lo convierta en un loft que origine espacialidad y facilite la luminosidad. Cuenta con tres equipos de aire acondicionado con frío y calor, cableado perimetral de voz y datos, agua y luz dados de alta, etc. Es un entresuelo en una finca con 3 ascensores, aunque para acceder al inmueble hay que subir unos pocos escalones. Dispone de un servicio de conserjería. Se pagan 61 euros mensuales de comunidad, y 586 euros anuales de IBI. Ubicación inmejorable. A 9 minutos andando de las estaciones Rocafort y Urgell de la linea 1 (L1) de metro, y a pie de varias líneas de bus (N12, V11, 109, H10, V9, 141, etc.). Centros de enseñanza, la Biblioteca Esquerra de l´Eixample-Agustí Centelles, farmacias, supermercados, etc., se encuentran en las proximidades. ¡No lo dude más y venga a visitarlo!