Pis a Abrera

Vivienda REO en Plaza Oliveres Oportunidad inversión en Abrera

**Propiedad libre de cargas en Abrera, Barcelona**

Si estás evaluando activos inmobiliarios con margen real, esta vivienda de 3 habitaciones y 2 baños puede representar exactamente lo que buscas. Se trata de una compra directa sin hipotecas ni embargos, con precio ajustado por su situación actual de ocupación.

El inmueble cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos y ascensor en el edificio. Necesita reforma, lo que está reflejado en el precio y permite al inversor personalizar completamente la propiedad según su estrategia de inversión.

**Análisis de inversión**

Los datos de mercado en Abrera muestran valores medios superiores a los 1.400 €/m² para viviendas reformadas. Esta operación presenta un descuento significativo que, una vez resuelta la ocupación y ejecutada la reforma, puede generar un margen considerable tanto para venta como para alquiler.

**La zona: Abrera, posición estratégica**

Abrera se posiciona como uno de los municipios con mayor proyección del Vallès Occidental. Su ubicación entre Barcelona y Lleida, con conexión directa por autopista AP-7 y ferrocarril, lo convierte en destino preferente para familias que buscan calidad de vida sin renunciar a la conectividad con la capital.

La demanda de vivienda en la zona es constante, impulsada por compradores que valoran el equilibrio entre precio y proximidad a Barcelona. El municipio cuenta con todos los servicios esenciales: centros educativos, centros de salud, comercio local y amplias zonas verdes.

**Situación actual**

El inmueble está ocupado, situación temporal que genera el ajuste de precio. Parece que puede resultar un inconveniente, pero es precisamente lo que crea la oportunidad de compra por debajo de mercado.

**Inversión llave en mano**

Arkos gestiona todo el proceso: desocupación legal del inmueble y financiación de la operación si la necesitas. ¿Cuántas veces encuentras una propiedad sin cargas a este precio por metro cuadrado en una zona con esta proyección?

Este tipo de activos no permanecen disponibles mucho tiempo en el mercado.

Contacta para recibir número exacto del inmueble, ficha de inversión completa, documentación del Registro de la Propiedad y condiciones de financiación.

**Aviso Legal:** La información publicada tiene carácter meramente orientativo y no constituye oferta vinculante. Los datos pueden proceder de fuentes públicas, registros catastrales o estimaciones de mercado. Operación dirigida exclusivamente a inversores cualificados. Se facilitará documentación adicional previa acreditación de interés legítimo.

(Código portal: 1110RA)

última modificació 31/03/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 105 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Any construcció 1956
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor