Pis a Casco Urbano Adeje

Vivienda alquilada perteneciente a fondo de inversión – no apta para primera vivienda
Activo inmobiliario propiedad de un fondo de inversión, actualmente alquilado.La compra de esta vivienda no es apta para primera vivienda, tratándose de una oportunidad orientada exclusivamente a inversores que busquen un activo con rentabilidad en curso.
Se ofrece vivienda situada en Calle Luján Pérez nº 13, Adeje, en segunda planta, dentro de un edificio residencial construido en el año 1987, en una zona urbana consolidada con todos los servicios próximos.
Según datos catastrales, el inmueble cuenta con una superficie construida de 93 m² correspondientes a la vivienda, a los que se suman 8 m² de elementos comunes, formando parte de un edificio en régimen de división horizontal.
Distribución según plano orientativo
La vivienda se organiza en una sola planta y se distribuye en:


Salón-comedor amplio


Cocina independiente


Tres dormitorios


Baño completo


Balcón, que aporta ventilación y luz natural


Recibidor y pasillos de distribución


La distribución es funcional, con una correcta separación entre la zona de día y la zona de descanso y un buen aprovechamiento de la superficie interior.
Actualmente la vivienda se encuentra arrendada, generando ingresos mensuales desde el primer momento, lo que la convierte en una opción atractiva de inversión inmobiliaria.
Gastos del inmueble:


IBI: 14 €


Gastos de comunidad: 49 € / mes


SIN COMISIONES DE AGENCIA:La vivienda se comercializa mediante colaboradores que no cobran comisión de agencia, ofreciéndote un proceso directo, claro y sin costes añadidos.
Plano orientativo incluido para facilitar la comprensión de la distribución. No constituye documento contractual.

Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. El precio no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa.
100% Key Inmobiliaria

última modificació 06/02/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 93 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética