Pis amb calefacció a Fátima Albacete

Piso en venta junto a la plaza Pablo Picasso de 3 habitaciones, para entrar a vivir, Albacete

Te gustará saber:
· Piso en venta junto a la plaza Pablo Picasso, Albacete, de 3 habitaciones y en muy buen estado, para entrar a vivir.
· Tiene 91 m² construidos y se encuentra en la 3ª planta de un edificio con ascensor.
· Disfruta de la comodidad de tener al lado todos los servicios necesarios para el día a día.
· El salón tiene forma casi rectangular y permite diferenciar bien la zona de estancia de la de comedor. Dispone de un gran ventanal de techo a suelo que ha sido cambiado recientemente con carpintería de aluminio de excelente calidad.
· Con salida desde el salón, el balcón permite tener una mesa y un par de sillas para cenar cuando hace bueno, para sentarse a leer o navegar con el móvil.
· La orientación sur es ideal, pues le proporciona luz y sol durante todo el día, con la ventaja de que ese sol directo no penetra demasiado en el interior del salón.
· La cocina está concebida como espacio de trabajo. No permite tener mesa para comer en ella, pero está junto al salón. De hecho, permite comunicarlos y crear una zona que integre ambos espacios.
· Cuenta con lavadero, que resulta muy práctico para tener todo lo relacionado con la limpieza, zapatero, cesto para la ropa sucia, tendedero…
· El pasillo tiene forma de ele y distribuye los 3 dormitorios y el cuarto de baño que ha sido completamente reformado hace solo unos meses (chapado de paredes, grifería, mampara, piezas sanitarias, mueble de lavabo, espejo…).
· El dormitorio principal está al fondo. Cuenta con un fabuloso armario empotrado de 2,5 m de ancho. Se asoma a un patio de manzana por el cual recibe mucha luz. Tiene espacio para colocar más muebles, por ejemplo, una cómoda.
· Otro de los dormitorios se asoma a la calle a través del balcón. Actualmente tiene una cama, pero hay espacio suficiente para convertirlo en un dormitorio doble.
· El tercer dormitorio también cuenta con armario empotrado, que está forrado, tiene altillo y cajonera. Permite tener zona de estudio, librería y otros muebles auxiliares como tipo cómoda o armario si se desea complementar el empotrado.
· Las paredes son lisas en gran parte de la casa (el gotelé de grano muy fino está presente en dos habitaciones). La carpintería interior es de roble. Y el suelo es de terrazo, ha sido abrillantado hace poco y tiene un tono rojizo muy cálido. Resulta muy agradable visualmente.
· Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): Al precio del inmueble hay que añadir los siguientes importes a cargo del comprador:
· Impuestos: ITP sobre el precio, oscilando entre el 6% y el 9% (según eventuales bonificaciones)
· Honorarios Agencia: 2% más IVA sobre el precio. Gastos de Notaría y Registro: coste estimado de 1.000 € para Notaría y 700 € para Registro (no es un presupuesto vinculante, tan solo información orientativa)
· Financiación: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera.
· Para la estimación del importe final de la compra es posible emitir una oferta personalizada en función de las circunstancias particulares.

Es especial por:
· Es una vivienda comercializada exclusivamente por Monapart Albacete.
· Aunque la vivienda no tiene plaza de aparcamiento, el parking es enorme, lo que propicia que periódicamente salgan plazas tanto en alquiler como a la venta.
· La finca a la que pertenece el piso está muy bien mantenida.
· El ascensor es nuevo y te informa de las noticias antes de salir a la calle.
· El portal no tiene elementos que impidan la accesibilidad y la puerta es de calidad, de las que siempre quedan cerradas.
· La calefacción funciona con caldera comunitaria. En su día fue renovada por una de gas ciudad (eficiente y más económica que la de gasoil). Se han instalado repartidores de costes para que cada vivienda pague en función del consumo que realice.
· Hay videoportero, para evitar abrir a las personas equivocadas.
· Las tuberías de agua potable son nuevas.
· Es un piso que ha estado muy bien cuidado.
· Disfruta de una magnífica orientación (sur) que la hace luminosa sin sufrir exceso de sol en verano. De hecho, no tiene aire acondicionado. Los actuales propietarios nunca han considerado que fuera necesario.
· La ubicación, al lado de todo lo necesario para el día a día y a solo unos minutos caminando hasta el centro aporta muchísima comodidad.
· Es un gran piso para iniciar un nuevo proyecto de vida familiar.

última modificació 18/04/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 90 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Any construcció 1979
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  317 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  66 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor