Pis amb calefacció a Pryconsa-Juan de Austria Alcalá de Henares

Tu hogar cómodo, accesible y listo para disfrutar
Liderpiso inmobiliaria te presentamos esta magnífica vivienda en planta baja, una opción cada vez más demandada por quienes buscan comodidad, luminosidad y calidad de vida.
A diferencia de otras plantas, vivir en un bajo ofrece ventajas que se disfrutan cada día: acceso fácil y sin esperas de ascensor, mayor comodidad para familias con niños, personas mayores o para quienes simplemente valoran la practicidad en su día a día. Además, facilita la entrada y salida de compras, bicicletas o carritos, convirtiendo las tareas cotidianas en algo mucho más sencillo.
La vivienda destaca por su excelente luminosidad, con espacios agradables y acogedores que aprovechan la luz natural para crear un ambiente cálido y confortable durante todo el año. Y ahora que estamos en verano, la instalación de 3 aparatos de aire acondicionado, a estrenar en salón comedor y dos dormitorios.
Como valor añadido, el edificio ha finalizado recientemente todas las obras de mejora de la fachada y cubiertas con sate, incluyendo electricidad en general y bajantes. Una importante inversión de mejora que aporta una imagen renovada, mayor Eficiencia Energética y tranquilidad para los próximos años, sin derramas pendientes por este concepto.
Una oportunidad perfecta para quienes buscan una vivienda cómoda, funcional y lista para entrar a vivir, en un edificio actualizado y revalorizado
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
*En segundas trasmisiones se abonará el Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el Valor de la Referencia de Catastro. Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid de un 6%. Este tipo impositivo podrá variar en función de las circunstancias personales del comprador, las características del inmueble o régimen fiscal aplicable. Todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
*GASTOS DE NOTARIA Y REGISTRO A CARGO DEL COMPRADOR:
Son gastos sometidos a arancel, conforme Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los Notarios. El COMPRADOR elige libremente Notario. Y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad
*HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA:
Incluidos en el precio de compra
*EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA:
El comprador asumirá el importe de los gastos adicionales que deberán ser consensuados con la entidad financiera.
*Para el CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO rogamos contacten con Liderpiso Inmobiliaria donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del Comprador
*El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en sede física de la agencia , Avenida Reyes Católicos, 6- 28802 Alcalá de henares (Madrid) E-mail:
* Se informa al consumidor que la agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
*El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.
*Este inmueble se comercializa mediante un mandato de venta en exclusiva. Por favor se ruega no molestar a propietarios ni a vecinos. Si eres Agente inmobiliario puedes llamarnos para colaborar conjuntamente.

última modificació 19/06/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 77 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor