Pis amb aparcament a Alcalá del Río

PISO CASI NUEVO EN ALCALÁ DEL RÍO

Precioso piso de 78 m2 en primera planta exterior de edificio con ascensor.
Se distribuye en vestíbulo, pasillo, amplio salón con aire acondicionado tipo Split, cocina, 3 dormitorios y 2 baños.
La habitación principal cuenta con uno de los baños del piso.
Además del Split en el salón, la vivienda cuenta con la preinstalación de aire acondicionado centralizado.
El piso se vende sin amueblar; sólo se queda amueblada la cocina, sin electrodomésticos.
Las ventanas son de doble acristalamiento tipo Climalit, que garantizan aislamiento térmico y acústico.
El suelo del piso, de mármol, es continuo; la tabiquería está encima del suelo por lo que se puede modificar la distribución sin que afecte al suelo.
Plaza de garaje incluida en el precio.
Gastos de comunidad, 44 euros al mes.
CASI NUEVO, PARA ENTRAR A VIVIR.

De conformidad con lo dispuesto en el Art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
- IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR
En el caso de ITP, sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 3,5 % y el 7 % en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
- NOTARÍA Y REGISTRO
Son gastos sometidos a arancel, y su coste estimado puede oscilar para la Notaría y para el Registro. Estos gastos serán calculados en la Notaría y notificados tanto al vendedor como al comprador antes de la firma de la operación. (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).
- HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA
No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2 % más IVA sobre el precio de venta, con un mínimo de 1.500 € más IVA.
- EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA
El importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera.
En el caso de que el comprador encargue a INMOMARTÍN la gestión de una operación financiera para poder comprar el inmueble, el importe de dicha gestión será de 1.500 € más IVA, independientemente del importe de la misma.
PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON INMOMARTÍN, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.

última modificació 02/09/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 78 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Planta número 1
• Any construcció 2007
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor