Pis a Alfafar

Vivienda en venta, sin posesión, en Benetússer

Vivienda en venta en Benetússer, sin posesión.
Gran oportunidad de inversión en Benetússer, una de las poblaciones más demandadas del área metropolitana de Valencia, gracias a su excelente red de servicios, comercios y comunicaciones.

Ubicada muy próxima a la Avenida Real de Madrid, eje principal del municipio, esta vivienda se encuentra en una zona consolidada, con alta actividad comercial y fácil acceso tanto a transporte público como a las principales vías de conexión con Valencia capital.

?? Características principales
• Segunda altura
• 77 m2 construidos
• Edificio en entorno residencial consolidado

?? Especial para inversores
La vivienda se transmite sin posesión, lo que la orienta directamente a un perfil inversor que busque operaciones con potencial de rentabilidad y recorrido a medio-largo plazo. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.
Benetússer mantiene una demanda constante tanto en compraventa como en alquiler, impulsada por su cercanía a Valencia y su completa infraestructura de servicios. La proximidad a la Avenida Real de Madrid refuerza su atractivo y liquidez futura.
Una excelente ocasión para adquirir un inmueble en una ubicación estratégica, con margen de valorización y en una zona siempre activa en el mercado.

AGENCIA MEDITERRÁNEA está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 2002.
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El inmueble se transmite ocupado por terceros sin título que justifique la posesión, y los suministros podrían no estar debidamente contratados.
El comprador es quien debe encargarse de todos los trámites judiciales para recuperar la posesión.
Si ya hay un proceso judicial en marcha, el comprador puede subrogarse (continuar) en él, asumiendo los costes.
La venta se realiza "a cuerpo cierto, y sin suministros dados de alta.
El vendedor no responde por vicios ocultos, discrepancias en el catastro o la falta de cédula de habitabilidad (salvo que la ley regional obligue estrictamente a su entrega).
Existirá en la adquisición dificultad de financiación al no poder entrar tasadores oficiales por la ocupación, no se podrá, por tanto, solicitar una hipoteca convencional sobre la vivienda.
No se podrá facilitar el certificado de eficiencia energética ya que la ocupación impedirá que un técnico realice la certificación necesaria.
El precio está rebajado respecto al valor de mercado precisamente para compensar todos los riesgos y gastos adicionales que el comprador acepta voluntariamente.

última modificació 20/02/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 77 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Planta número 2
• Any construcció 1963
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética