Pis amb aparcament a San Bernabé Algeciras

Amplia vivienda de 3 dormitorios, lista para entrar a vivir en MARIANA PINEDA.

Si buscas espacio, comodidad y una vivienda en buen estado, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Te presentamos este luminoso piso reformado, diseñado para ofrecer una distribución práctica y funcional para toda la familia.

La vivienda cuenta con una cocina completamente equipada, amplia y cómoda para el día a día, además de un salón espacioso y lleno de luz natural que se convierte en el lugar perfecto para disfrutar de momentos de descanso y reuniones familiares.

Dispone de tres dormitorios, distribuidos en un dormitorio principal y dos habitaciones adicionales que pueden adaptarse perfectamente como dormitorios infantiles, despacho o cuarto de invitados. Completa la vivienda un baño totalmente equipado.

Como valor añadido, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje y un trastero situados a pocos minutos de la vivienda, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento.

La cuota de comunidad es de tan solo 60 € al mes e incluye el consumo de agua, lo que supone un importante ahorro en los gastos habituales del hogar.

Ubicada en una zona con todos los servicios necesarios al alcance, esta vivienda es una excelente opción tanto para familias como para quienes buscan una inversión segura y lista para disfrutar desde el primer día.

• Segundas transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.

• Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.

• Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).

• Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.

Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.

última modificació 11/06/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 85 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Planta número 6
• Any construcció 1977
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor