Pis a San Bernabé Algeciras

Se vende piso junto al recinto ferial, en Mariana Pineda

¡Tu nuevo hogar te espera en Mariana Pineda!

Ponemos a la venta esta magnífica vivienda de 3 dormitorios, completamente reformada y lista para entrar a vivir, ideal para familias o para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación.

La vivienda destaca por sus espacios amplios y luminosos. Cuenta con una cocina totalmente equipada con zona para comer cómodamente, y un salón espacioso que recibe abundante luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor durante todo el día.

Dispone de tres dormitorios, distribuidos en una habitación principal y dos dormitorios adicionales que pueden adaptarse perfectamente como habitaciones infantiles, despacho o cuarto de invitados. Además, cuenta con un baño completo funcional y bien conservado.

Como valor añadido, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje y un trastero situados muy cerca de la vivienda, una ventaja que aporta comodidad y espacio extra para el almacenamiento.

La cuota de comunidad es de solo 60 € al mes e incluye el consumo de agua, lo que supone un importante ahorro en los gastos habituales del hogar.

Una vivienda cómoda, práctica y lista para disfrutar desde el primer día. No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla.
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Transparencia de precio, impuestos y honorarios:
El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.
Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general.
Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).
Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).
Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.
Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.
Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.
Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.

última modificació 03/06/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 85 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Planta número 6
• Any construcció 1977
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor