Pis a La Reconquista - El Rosario Algeciras

Fantástico piso en las Fuerzas Armadas de Algeciras

Te presentamos esta interesante vivienda situada en la zona de Las Fuerzas Armadas, una de las áreas más consolidadas y prácticas de Algeciras, a tan solo unos minutos del centro de la ciudad, El Corte Inglés y la Universidad Politécnica.
La vivienda dispone de tres dormitorios, un baño, una amplia cocina y un gran salón-comedor. Uno de sus principales atractivos es su generosa terraza con orientación Este, perfecta para disfrutar de la luz natural de la mañana y de unas agradables vistas hacia la Bahía de Algeciras, gracias a su altura respecto a los edificios cercanos.
La cocina ofrece además la posibilidad de integrarse con el salón, permitiendo crear un espacio abierto, moderno y más amplio según las necesidades del futuro propietario.
El piso requiere una actualización, principalmente en aspectos como suelos y ventanas, lo que supone una excelente oportunidad para diseñar y renovar la vivienda completamente a tu gusto.
Su ubicación es, sin duda, uno de sus mayores valores: cerca del centro, comercios, universidad, servicios y principales vías de comunicación.
Características principales:
3 dormitorios.
1 baño.
Amplio salón-comedor.
Cocina independiente con posibilidad de abrirla al salón.
Gran terraza.
Orientación Este.
Vistas a la Bahía de Algeciras.
Zona próxima al centro, El Corte Inglés y Universidad Politécnica.
Vivienda con posibilidades de actualización.

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Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.?Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.?Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.?

última modificació 18/08/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 91 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Planta número 6
• Any construcció 1974
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor