Pis a Campoamor Alicante

Piso reformado en Venta al Pie del Castillo de San Fernando Alicante

Esta propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, justo en la falda del Castillo de San Fernando, una de las zonas más tranquilas, verdes y con encanto de Alicante. Un entorno ideal para quienes buscan calidad de vida, comodidad y fácil conexión con el centro de la ciudad.

Recién renovada con materiales de alta calidad y un diseño contemporáneo, esta vivienda ofrece una distribución funcional, moderna y muy bien aprovechada. Sus grandes ventanales permiten la entrada de abundante luz natural, aportando calidez y un ambiente agradable durante todo el día.

? Características del Piso

?? 103 m2 construidos | 85 m2 útiles
?? 3 habitaciones de buen tamaño
?? 2 baños completos con acabados modernos
?? Vivienda reformada y en muy buen estado
?? Armarios empotrados
?? Orientación norte y este
?? Construido en 1971
?? 1ª planta exterior con ascensor
?? Aire acondicionado

?? Distribución y confort
Amplio salón con cocina integrada en concepto abierto, que aporta amplitud, luminosidad y un estilo actual.
Tres habitaciones versátiles, perfectas para dormitorios, despacho o vestidor.
Dos baños completos, renovados con materiales contemporáneos y líneas elegantes.
Aislamiento térmico y acústico mejorado, garantizando confort durante todo el año.
Grandes ventanales que ofrecen vistas agradables al entorno del castillo.

?? Ubicación ideal

Situado a los pies del Castillo de San Fernando, disfrutarás de un entorno calmado y natural, sin renunciar a los servicios urbanos:

Cercanía a transporte público
Comercios y supermercados a pocos minutos
Centros educativos, zonas verdes y espacios recreativos
Acceso rápido al centro de Alicante
Una zona muy demandada, con excelente proyección y perfecta para vivir todo el año.

? Acompañamiento Personalizado

Te guiamos en todo el proceso de compra junto a expertos fiscales, jurídicos y técnicos para que disfrutes de una operación segura y sin complicaciones.

Nuestros servicios incluyen:
?? Obtención del NIE
?? Hipotecas con financiación hasta el 100%
?? Gestión de licencias turísticas y proyectos de inversión
?? Estudios técnicos y diagnósticos
?? Regularización de propiedades, herencias, divisiones y más

?? Información legal
En cumplimiento del Decreto 98/2022 del Consell de la Comunidad Valenciana, la documentación completa del inmueble se encuentra disponible para su consulta:
* Nota simple actualizada
* Certificado energético
* Recibo del IBI
* Certificado de la comunidad
* Información sobre cargas o afecciones, si las hubiera
El precio indicado no incluye los gastos de compraventa: IVA, AJD, notaría, registro ni honorarios profesionales.
El precio publicado NO INCLUYE impuestos ni gastos, que serán asumidos por el comprador:
* IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido): 10 % sobre el precio de compraventa.
* Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD): aproximadamente 1,5 % según normativa vigente en la Comunidad Valenciana.
* Gastos de notaría: copias de la escritura y otros pactados según el art. 1455 del Código Civil (estimado: 900 €).
* Gastos de registro de la propiedad: estimado en 400 €.
* Gastos de gestoría: estimado en 350 €.
Este anuncio puede contener errores y el contenido no es vinculante; se muestra solo a título informativo.
La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no contractual. Puede estar sujeta a posibles modificaciones o errores.

última modificació 06/03/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 103 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Planta número 1
• Any construcció 1971
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor