Pis a Virgen del Remedio - Parque Lo Morant Alicante

Piso bajo, semireformado, con alta rentabilidad y posibilidad 4 dormitorios, sin obras en Virgen del Remedio, Alicante

Kasalinda Inmobiliaria, inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana (RAICV) con el nº 6191, le presenta esta excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir, en una zona con alta demanda de alquiler (larga estancia o por habitaciones).
*Se han utilizado algunas fotos con mobiliario virtual.

La vivienda se encuentra a tan solo 7 km de las playas de Alicante, a 1,5 km del Hospital General Universitario y a 2,7 km de la Universidad de Alicante, lo que la convierte en una opción ideal por su ubicación estratégica.

Se trata de un bajo, con accesibilidad para minusválidos, de 3 dormitorios, con posibilidad de 4, situado en un edificio construido en 1970 y recientemente rehabilitado y presentado informe de un arquitecto para el ITE en el Ayuntamiento.

Distribución:
- 3 dormitorios: dos dobles (uno con armario empotrado) y uno individual
- Salón, con posibilidad de habilitar un cuarto dormitorio
- 1 baño completo con plato de ducha antideslizante y mampara cerrada
- Cocina independiente con amplia zona de galería, comedor u office
- Patio amplio

Características:

-Orientación Este-Oeste, que proporciona ventilación cruzada y buena luminosidad

-Reforma reciente que incluye:

*Suelos de gres
*Renovación de tuberías y desagües en baño y cocina
*Sanitarios nuevos
*Cocina equipada con mobiliario nuevo, fregadero, campana extractora, vitrocerámica y termo eléctrico a estrenar.

Ubicación – Virgen del Remedio:

-Próxima a la Universidad de Alicante
-Excelente comunicación mediante TRAM y autobuses
-Zona con todos los servicios: supermercados, mercado, biblioteca, parques o zonas ajardinadas, colegios e institutos
-Fácil aparcamiento

Además, su tipología y distribución la convierten en una vivienda muy demandada para alquiler por habitaciones, ofreciendo una interesante rentabilidad potencial.
Gastos de comunidad : 20.-€/mes
IBI: sobre los 120 .-€
Basura: 77.-€

Una vivienda con una ubicación estratégica y gran potencial. ¡No deje pasar esta oportunidad!

?? Información legal y gastos
El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que se detallan a continuación:

- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): En la Comunidad Valenciana el tipo impositivo general es del 10%, (12.000.-€), pudiendo aplicarse tipos reducidos del 8%, 6% o 3% en función de las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble. La base imponible se determinará sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia Catastral y el precio de compraventa declarado.

- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989.

- Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción registral se facturará de acuerdo con el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989.

- Gastos de gestión (gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos y gestión de la inscripción registral se estiman entre 300 € y 400 € (IVA incluido).

- Honorarios de agencia: A cargo del propietario.

Para una información más detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP, puede consultarse el portal de la Agència Tributària Valenciana. /es/itpajd

última modificació 28/04/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 71 m²
• 1 bany
• Traster

Característiques generals

• Any construcció 1970
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  143 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  28 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor