Pis a Ensanche-Diputación Alicante

EXCLUSIVA VIVIENDA EN DOCTOR GADEA, ALICANTE

INMOLUX ( A.P.I col. 1044). Presenta en Exclusiva:
Vivienda en la emblemática Avenida Doctor Gadea: céntrica, elegante y lista para vivir.
Esta exclusiva vivienda se encuentra a escasos pasos de la avenida Maisonnave, de El Corte Inglés y de la Marina Deportiva de Alicante, rodeada de todos los servicios, comercios, restauración y excelentes conexiones.
Con aproximadamente 200 m² construidos, el piso ofrece una distribución amplia y funcional: cuatro dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en suite integrado en el dormitorio principal.
La propiedad dispone de acceso principal y acceso de servicio, aportando comodidad y versatilidad.
El espacioso salón, bañado por luz natural, se abre a una magnífica terraza acristalada con vistas despejadas al bulevar y a la ciudad, creando un ambiente privilegiado tanto de día como de noche.
Los suelos de parquet aportan calidez y elegancia a cada estancia.
Desde los dormitorios se accede a un luminoso patio interior, un espacio tranquilo que garantiza ventilación cruzada y serenidad en pleno centro urbano.
La vivienda se ubica en un edificio de autor proyectado por el reconocido arquitecto alicantino Guardiola, lo que añade valor arquitectónico y distinción a la propiedad.
Una residencia exclusiva para quienes buscan amplitud, ubicación y carácter en una de las mejores direcciones de Alicante.
* Información legal y económica de la compraventa
El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa.
Al tratarse de una transmisión de vivienda de segunda mano, la operación está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se aplicará conforme al tipo vigente en la Comunidad Valenciana, con carácter general del 10%, pudiendo variar en función de las circunstancias personales del adquirente y de la normativa aplicable en el momento de la transmisión. La base imponible se determinará conforme a la legislación vigente.
Salvo pacto en contrario, serán de cuenta del comprador los gastos de notaría y registro de la propiedad, conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989.
Sin comisión para el comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y son asumidos íntegramente por el vendedor, sin que supongan incremento del precio para el comprador.
Salvo que se indique expresamente lo contrario, el inmueble se transmite como cuerpo cierto y libre de mobiliario y electrodomésticos.
La presente información se facilita en cumplimiento de la normativa de protección de consumidores y usuarios, en particular el Real Decreto Legislativo 1/2007, tiene carácter meramente informativo, orientativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones.

última modificació 05/06/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 195 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1970
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor