Pis amb aparcament piscina a Paus - Polígono San Blas Alicante

Piso en venta de 3 dormitorios y 2 baños con garaje y trastero incluido en PAU II

VIVIENDA DE VPO CON PLAZA DE GARAJE + TRASTERO + GARAJE ADICIONAL.

Piso de 3 dormitorios y 2 baños en última planta, en la demandada zona de PAU II, Alicante, una de las áreas residenciales más valoradas de la ciudad por su excelente calidad de vida, amplias avenidas, zonas verdes y todo tipo de servicios a su alrededor: cafeterías, restaurantes, comercios, centros médicos, colegios y supermercado cercano. También cuenta con diferentes líneas de autobús para asegurar una buena y rápida conexión con el resto de la ciudad.

La vivienda cuenta con una cómoda y funcional distribución, compuesta por 3 dormitorios dobles y 2 baños completos, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal, aportando un extra de privacidad y confort. Dispone además de una amplia cocina independiente con una práctica galería y un amplio y luminoso salón-comedor con acceso a una fantástica terraza exterior de 6 m2, orientada al Este y con una imponentes vistas despejadas. A esta terraza también se puede acceder directamente desde el dormitorio principal, convirtiéndose en un espacio perfecto para disfrutar del sol de la mañana y del aire libre. Desde uno de los dormitorios secundarios, se accede tambíen a un balcón exterior. La vivienda dispone de mucha luz gracias a su estupenda distribución. Incluye plaza de garaje y un trastero.
Además se incluye en el precio una segunda plaza de garaje amplia para un coche familiar, ubicada en el residencial contiguo.

Forman parte de una completa urbanización privada con piscina comunitaria, zona infantil y cuidadas zonas comunes, ideal tanto para familias como para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a los servicios y conexiones de la ciudad.

Una excelente oportunidad para vivir en una de las mejores zonas de Alicante, en una vivienda lista para disfrutar.

La vivienda y sus anejos (Garaje y trastero) son de VPO, consúltanos condiciones.

El precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo impositivo vigente en Comunidad Valenciana generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según el comprador o características del inmueble. Se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte mayor.
• Gastos de Notaría: Honorarios notariales que se calculan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial (Aprox. 900€).
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba dicho arancel (Aprox. 400€).
• Gastos de Gestión (Gestoría): Honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Aprox. 450€).
• Honorarios de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora y están incluidos en el PVP.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Comunidad Valenciana, puede consultar en el siguiente enlace: /es/itpajd.

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última modificació 26/05/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 102 m²
• Balcó / Terrassa 6 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Any construcció 2002
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor
• Piscina Comunitària