Pis a Benalúa Alicante

Estupendo piso en venta de 2 dormitorios con vestidor en Benalúa, Alicante

Piso en venta en la zona de Benalúa, junto a los Juzgados de Alicante, una ubicación privilegiada para quienes buscan vivir cerca del centro y disfrutar de todas las comodidades y servicios a pocos pasos de casa.

Benalúa es un barrio consolidado y lleno de vida, donde encontrarás prácticamente todo lo necesario para el día a día. En las inmediaciones de la vivienda dispondrás de supermercados, cafeterías, restaurantes, comercios de alimentación, tiendas de ropa, gimnasios, centros educativos y el Centro de Salud de Benalúa, entre muchos otros servicios.

Su ubicación también permite acceder cómodamente a algunos de los principales puntos comerciales y de comunicación de Alicante. La conocida Avenida Maisonnave y El Corte Inglés se encuentran a aproximadamente 15 minutos andando, al igual que la Estación de Tren Alicante-Terminal, una ventaja especialmente interesante para quienes necesiten desplazarse con frecuencia.

Situada en una cuarta planta, la vivienda destaca especialmente por su fantástica luminosidad. Su orientación Sur favorece una excelente entrada de luz natural, especialmente en el salón-comedor, creando un ambiente cálido, agradable y acogedor durante buena parte del día.

Dispone de 2 dormitorios dobles y una estancia adicional actualmente acondicionada como vestidor, ofreciendo un práctico espacio extra que puede adaptarse a diferentes necesidades. Cuenta además con 2 baños completos con ducha, una espaciosa cocina independiente y un amplio salón-comedor con acceso a una agradable terraza acristalada, perfecta para aprovechar este espacio durante todo el año.

El precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación de forma orientativa:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo impositivo vigente en Comunidad Valenciana generalmente el 9%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según el comprador o características del inmueble. Se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte mayor.
• Gastos de Notaría: Honorarios notariales que se calculan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial (Aprox. 900€).
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba dicho arancel (Aprox. 400€).
• Gastos de Gestión (Gestoría): Honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Aprox. 450€).
• Honorarios de agencia, serán asumidos por la parte vendedora y están incluidos en el PVP, por lo que no suponen un coste adicional para el comprador.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Comunidad Valenciana, puede consultar en el siguiente enlace: /es/itpajd.

Este anuncio puede contener errores, la información se muestra con fines informativos y comerciales, sin compromiso contractual.

Azulcasa inmobiliaria pertenece al Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria con el número RAICV0306, conforme al Decreto 98/2022 de la Comunidad Valenciana.

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última modificació 08/09/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 52 m²
• Balcó / Terrassa 2 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Any construcció 1980
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor