Pis amb aparcament a Centro Almería

PISO EN EL PARQUE NICOLÁS SALMERÓN

Cuando entras por primera vez en esta vivienda, hay algo que se percibe al instante: la luz. No una luz cualquiera, sino esa que entra con fuerza desde el sur y llena cada rincón de vida.
Este piso, situado en una segunda planta con ascensor frente al Parque Nicolás Salmerón, tiene algo que es difícil de encontrar hoy en día: amplitud, calma y vistas abiertas. Al ser esquina y tener orientación sur, la vivienda disfruta de luz natural durante todo el día y de una ventilación que hace que cada estancia se sienta aún más amplia.
El corazón de la casa es su amplio salón comedor, un espacio pensado para vivirlo. Desde aquí, las vistas se abren hacia el parque y el puerto de Almería, creando esa sensación de tranquilidad que solo se consigue cuando tienes naturaleza y horizonte frente a ti.
La vivienda cuenta con tres dormitorios y dos baños, con un dormitorio principal tipo suite con baño incorporado, pensado para la comodidad del día a día. La cocina independiente con lavadero completa una distribución práctica y muy cómoda para la vida familiar.
Además, la vivienda se encuentra en perfecto estado para entrar a vivir, algo cada vez más valorado: llegar, abrir la puerta y empezar una nueva etapa sin reformas ni complicaciones.
Y hay algo más que hace especial esta ubicación.
El Parque Nicolás Salmerón y todo el entorno del puerto de Almería están viviendo una transformación histórica. Las obras previstas para abrir el puerto a la ciudad y renovar el parque convertirán esta zona en uno de los espacios más atractivos y vivos de la ciudad en los próximos años.
A todo esto se suma un detalle que marca la diferencia en el centro: plaza de garaje incluida.
Una vivienda luminosa, espaciosa, con vistas, junto al parque y en una zona que está llamada a convertirse en uno de los grandes puntos de encuentro de Almería.
A veces no se trata solo de encontrar una casa.
Se trata de encontrar ese lugar al que siempre apetece volver.

Precio de venta más 7% de I. T. P. = 277.130€. (Gastos de notaría y Registro no incluidos en este precio. Este precio está calculado sobre el tipo mas alto del impuesto. Dependiendo de las condiciones del comprador, podrá beneficiarse de varias ventajas fiscales). Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A de la vivienda.

última modificació 05/03/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 123 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Planta número 2
• Any construcció 2007
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  12 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  75 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor