Pis a Almuñecar centro Almuñécar

CERCA DE LA PLAYA

En primera línea de la emblemática Playa de San Cristóbal, una de las más prestigiosas, extensas y demandadas de la Costa Tropical de Granada, se encuentra esta magnífica vivienda situada en el reconocido Residencial Mariote, uno de los complejos residenciales más valorados de la zona por su ubicación privilegiada y la calidad de sus instalaciones.

La Playa de San Cristóbal, con más de un kilómetro de longitud, destaca por sus aguas tranquilas, su excelente paseo marítimo y una amplia oferta de restaurantes, chiringuitos, cafeterías y comercios donde disfrutar de la mejor gastronomía mediterránea, desde cocina tradicional hasta propuestas internacionales. Todo ello acompañado por un clima excepcional durante todo el año, con más de 320 días de sol, que convierte a Almuñécar en uno de los destinos más atractivos del sur de Europa tanto para vivir como para disfrutar de largas temporadas de descanso.

El residencial ofrece magníficas zonas comunes, con varias piscinas comunitarias, una gran piscina para adultos con amplio solárium, piscina infantil, zonas deportivas y jardines perfectamente cuidados. Además, todos los servicios necesarios para el día a día, como supermercados, farmacia, centro de salud, colegios, transporte público y comercios, se encuentran a menos de cinco minutos caminando, permitiendo disfrutar de una vida cómoda sin necesidad de utilizar el vehículo.

La vivienda, ubicada en la zona norte del residencial, disfruta de agradables vistas despejadas a los jardines interiores, ofreciendo tranquilidad y privacidad.

Cuenta con una superficie construida de 102 m², distribuidos en un amplio y luminoso salón, cocina, dos dormitorios y dos baños completos, siendo el dormitorio principal en suite. Ambos dormitorios tienen acceso directo a una agradable terraza descubierta de 12 m², orientada al oeste y equipada con toldos, perfecta para disfrutar del sol de la tarde, de reuniones al aire libre o simplemente relajarse contemplando el cuidado entorno ajardinado.

Existe la posibilidad de adquirir, no incluido en el precio, una amplia plaza de garaje y un práctico trastero, un valor añadido muy apreciado en esta exclusiva zona.

La ubicación de esta propiedad constituye otro de sus grandes atractivos. En apenas cinco minutos se accede a la carretera N-340 y a la Autovía del Mediterráneo (A-7), que comunican cómodamente con algunos de los destinos más fascinantes de Andalucía.

Granada, situada a tan solo 45 minutos, ofrece un patrimonio histórico y cultural único en el mundo, presidido por la majestuosa Alhambra y los jardines del Generalife, el encanto del Albaicín, la Catedral, sus tradicionales barrios y una extraordinaria oferta gastronómica. Además, en poco más de una hora es posible disfrutar de la estación de esquí de Sierra Nevada, permitiendo combinar playa y nieve en una misma jornada.

En dirección oeste, Málaga se encuentra a apenas 50 minutos, con su aeropuerto internacional, uno de los más importantes de España, su vibrante centro histórico, el Museo Picasso, el Centre Pompidou, el Teatro Romano, la Alcazaba, el moderno puerto de Muelle Uno y una oferta comercial, cultural y gastronómica de primer nivel.

Asimismo, desde Almuñécar se accede fácilmente a otros destinos de enorme interés como Nerja y sus famosas Cuevas, el pintoresco pueblo de Frigiliana, la Costa del Sol, la Alpujarra Granadina o los parques naturales de Sierra Nevada y las Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama, convirtiendo esta vivienda en un magnífico punto de partida para disfrutar de la enorme riqueza paisajística, cultural y gastronómica de Andalucía.

Una propiedad que reúne ubicación, calidad de vida, excelentes comunicaciones y un entorno privilegiado junto al mar, convirtiéndose en una oportunidad excepcional tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión de alta rentabilidad en uno de los destinos más cotizados de la Costa Tropical.

última modificació 24/07/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 102 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor