Pis a Cotobro Almuñécar

Sumérgete en el lujo costero con este espectacular apartamento de 145 metros cuadrados en primera línea de playa en Almuñécar.

La propiedad redefine el concepto de vivir frente al mar, ofreciendo una experiencia única que va más allá de las palabras. Desde la comodidad de tu propio espacio, disfruta de vistas impresionantes y directas al mar Mediterráneo, proporcionando una conexión constante con la serenidad del entorno.

El apartamento está rodeado de terrazas de unos 100m2.

Esta exclusiva propiedad ha sido diseñado meticulosamente, fusionando el estilo contemporáneo con la esencia mediterránea. Con amplios espacios abiertos, cada rincón está impregnado de luz natural, creando una atmósfera cálida y acogedora. La distribución fluida maximiza la funcionalidad y resalta la sensación de amplitud.

La cocina de diseño moderno está equipada con electrodomésticos de alta gama, convirtiéndola en el lugar perfecto para crear delicias culinarias mientras se disfruta de la vista al mar. Los dormitorios, elegantes y confortables, ofrecen un refugio tranquilo con acceso a terrazas privadas donde el sonido de las olas es la banda sonora perfecta para relajarse.

El apartamento no solo ofrece una experiencia visual impresionante, sino que también brinda acceso directo a la playa, permitiéndote sumergirte en la arena dorada y en las aguas cristalinas en cuestión de segundos.

Esta propiedad en primera línea de playa en Almuñécar va más allá de ser una vivienda; es un santuario de lujo frente al mar que te invita a disfrutar de la belleza y la tranquilidad del entorno mediterráneo.
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

última modificació 27/03/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 145 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor