Pis a Pere Morell - Alborxí Alzira

Ático Luminoso en Alzira - Reforma Integral y Terraza Cubierta

¡Descubre este espectacular ático en la tercera planta de una finca de tres alturas, ubicado en el corazón de Alzira! Se trata de una vivienda de 120 m² útiles (140 m² de perímetro general) que ocupa la mitad de la planta, permitiendo una ventilación cruzada excepcional. Reformado integralmente hace apenas tres años, combina modernidad y funcionalidad en cada rincón.

Espacios Diferenciados y Luminosos

La zona de día alberga un espectacular salón-cocina americana integrada de 48 m², equipada con electrodomésticos Balay de última generación (vitrocerámica, horno, microondas y campana decorativa de cristal), encimera de Silestone y mobiliario con cajones de auto cierre. Dos accesos exteriores dan carácter a este espacio: una puerta cristalera corredera principal que accede al balcón orientado a la calle, y una puerta lateral independiente hacia la terraza cubierta de 7,8 m² con techo de bloques de vidrio (pavés). Esta terraza, adaptada como comedor exterior o cocina auxiliar, cuenta con cerramiento mediante puerta corredera de hierro macizo y triple acceso desde el salón y dos dormitorios.

Zona de Noche Acogedora

La zona de noche alberga tres dormitorios dobles de generosas dimensiones (16,8 m², 15,3 m² y 14,1 m²). El dormitorio principal dispone de suite privada con dos ventanas a patio de manzana, garantizando máximo aislamiento acústico y privacidad. Dos de los dormitorios cuentan con puertas cristaleras con salida directa a la terraza cubierta, creando espacios versátiles y conectados. Completan la zona dos baños completos: el baño principal en suite con plato de ducha a ras de suelo, mampara de cristal fija, espejo con iluminación LED y ducha higiénica; el segundo baño con cabina de ducha independiente.

Confort Técnico y Equipamiento Premium

Aislamiento térmico integral en techos y paredes exteriores, aire acondicionado instalado, renovación completa de red eléctrica y fontanería, y dos calentadores independientes (cocina y baños) garantizan máximo confort. La red de tuberías está independizada desde el forjado inferior, reduciendo riesgos de inundaciones. Ventanas de alto aislamiento, puertas de paso con chapa de madera natural y marcos de roble macizo completan los acabados premium.

Ubicación Estratégica
Situado en zona céntrica de Alzira cerca de todos los servicios y bien conectado por carretera y cercanías con Valencia.La orientación y aislamiento garantizan confort acústico frente al ruido de la calle y festividades locales.

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La venta de este inmueble se realiza "a cuerpo cierto", tal y como se presenta físicamente, con independencia de las posibles discrepancias entre la superficie real y la registral. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Llama ya!

última modificació 03/09/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 120 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Planta número 3
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  200 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  200 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor