Pis amb calefacció aparcament a Ares

VIVIENDA ÚNICA EN PLANTA BAJA CON TERRAZA PASEO DE ARES

VIVIENDA ÚNICA EN PLANTA BAJA CON TERRAZA Y APARCAMIENTO PRIVADO, EN CASA SEÑORIAL CATALOGADA - PASEO DE ARES


UBICACIÓN PREMIUM Y VALOR HISTÓRICO


Vivienda verdaderamente única en primera línea de playa, integrada en una emblemática Casa Señorial catalogada y rehabilitada como edificio residencial en 2014 en pleno centro de Ares. El edificio cuenta con tejado de zinc y ascensor a cota cero. Un inmueble exclusivo, ideal como residencia habitual de prestigio o como segunda residencia vacacional premium junto al mar.


REFORMA INTEGRAL DE GRAN CALIDAD (2023)


El interior destaca por una reforma con excelentes acabados y diseño contemporáneo. Cuenta con calefacción y ACS mediante gas natural, suelos porcelánicos imitación madera y amplios ventanales de madera de teca lacados en blanco con estores técnicos screen (máximo aislamiento térmico y acústico).
Sus 131 m2 útiles disfrutan de una distribución armónica que independiza el área social del área de descanso:


GRAN SALÓN-COMEDOR DE 70 M2: Un espacio noble y muy luminoso que permite organizar con total comodidad tres ambientes (zona de estar, comedor formal y un área de biblioteca o teletrabajo). Desde este espacio se accede directamente a un elegante aseo de cortesía independiente que da servicio a la zona de día.



COCINA DE DISEÑO: Comunicada de manera natural con el salón mediante un acceso abierto que aporta gran amplitud visual. Está completamente equipada con electrodomésticos de gama alta.



ZONA DE LAVANDERÍA Y ALMACENAJE: Ubicada de forma independiente al fondo de la cocina. Está concebida como cuarto técnico, zona de colada y despensa con gran capacidad de almacenaje, ofreciendo además una excelente versatilidad por sus dimensiones para poder reconvertirse en un tercer dormitorio si se necesita.



MASTER SUITE DE 25 M2: Un oasis principal de dimensiones excepcionales que cuenta con vestidor amueblado y baño privado en suite de 5,70 m2.



SEGUNDO DORMITORIO: Habitación muy espaciosa equipada con armario empotrado de gran capacidad.



BAÑO GENERAL: Un baño completo con bañera situado estratégicamente en el pasillo distribuidor de la zona de noche, dando servicio al segundo dormitorio y al resto de la vivienda.



UNA TERRAZA QUE CONECTA TODO



El gran tesoro de la propiedad es su fantástica terraza privada, un espacio idílico totalmente acondicionado. Lo más exclusivo de su diseño es que todas las estancias principales (salón y ambos dormitorios) se abren por completo al exterior mediante puertas dobles oscilobatientes, llenando la casa de luz natural.



ACCESOS Y GARAJE



Máxima comodidad gracias a sus 3 accesos independientes (desde el portal, desde la zona de aparcamiento y con salida directa desde la parcela al paseo marítimo y a la playa). Incluye una cómoda plaza de garaje techada dentro del recinto privado, un extra de valor incalculable en pleno centro.



Una oportunidad irrepetible de adquirir una pieza inmobiliaria de colección en la costa gallega.



Contacte para ampliar información o concertar una visita.



Nota: La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual, pudiendo estar sujeta a errores, cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.

última modificació 28/05/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 189 m²
• Terrassa 15 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 2014
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor