Pis amb calefacció aparcament a Avda. De los Ogíjares Armilla

EN VENTA PRECIOSO PISO EN ARMILLA!!!!

Ponemos a la venta este acogedor y espectacular piso en Armilla, una de las zonas más demandadas por su ubicación y cercanía a múltiples servicios ( autovía, CC Nevada, colegios....etc). Reformado íntegramente y con decoración moderna y muy actual, además de inmejorables calidades . La vivienda cuenta con cocina de diseño abierta al salón ( muy luminoso) con electrodomésticos de alta gama, luces leds, ventanas de doble acristalamiento con rotura de puente térmico, suelos porcelánicos imitando madera, puertas lacadas en blanco...etc. El salón cuenta con una salida a una terraza privada, ideal para diferentes usos, un baño muy amplio de diseño espectacular y dos dormitorios con el mismo estilo de las anteriores estancias. Esta vivienda también cuenta con un garaje amplio, para su comodidad. Pida visita sin compromiso y no pierdas la oportunidad de ver esta vivienda.
El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:
• Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar el detalle en la Web de Tributos de la Junta de Andalucía (/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html).
• Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores (/web/secciones/consumo-y-derecho/varios-cyd/resumen-de-la-ley-10-2025-de-26-de-diciembre-por-la-que-se-regulan-los-servicios-de-atencion-a-la-clientela/).
• Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.
• Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.
Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

última modificació 14/07/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 86 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2006
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  120 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  35 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor