Pis a Las Galletas Arona

Bajo independiente en venta en Calle Centauro, Arona.

Bajo independiente, reformado y 100% equipado en La Estrella (San Miguel de Abona)

Se vende espectacular apartamento bajo de 78 m² en La Estrella (San Miguel de Abona), totalmente reformado en 2024 (tuberías, electricidad, suelos, etc.) con un diseño moderno y funcional. Cuenta con proyecto, memoria de cambio de uso a vivienda, suministros ya de alta y boletín eléctrico al día.

Lo mejor del piso:

- Entrada privada: Acceso directo e independiente desde la calle.
- Espacio abierto: Salón-comedor con cocina integrada, moderna y equipada con electrodomésticos nuevos de 2024 (nevera, lavavajillas, microondas, horno y TV).
- 2 Dormitorios: El principal amplio y cómodo, y el segundo ideal como vestidor o zona de estudio/teletrabajo.
- Baño moderno: Con plato de ducha, mampara de cristal y acabados de calidad.
- Cuarto lavadero: Zona independiente para la lavadora y el termo.

Listo para entrar a vivir:

Se entrega totalmente amueblado y equipado tal y como se ve en las fotos. Todo el mobiliario es de 2024. Ubicado en una zona residencial muy tranquila, bien comunicada y con todos los servicios cerca. Una oportunidad perfecta tanto para entrar a vivir ya como para invertir.

CLÁUSULA [?].– TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (Ley 10/2025)
El precio de venta no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa del inmueble, que serán asumidos conforme a la legislación vigente y se detallan orientativamente a continuación:
1.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Aplicable según la normativa de Canarias, actualmente con carácter general del 6,5 %, pudiendo existir bonificaciones o tipos reducidos según las circunstancias del comprador o del inmueble. La base imponible será el mayor valor entre el precio pactado y el valor de referencia catastral.
2.Gastos de Notaría:
Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989.
3.Gastos de Registro de la Propiedad:
La inscripción registral se facturará según el arancel oficial previsto en el Real Decreto 1427/1989.
4.Gastos de Gestoría:
Los costes de gestión administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 421 €.
5.Honorarios de la Agencia del Vendedor:
Los honorarios de la agencia inmobiliaria del vendedor están incluidos en el precio de venta anunciado.
6.Honorarios del Personal Shopper Inmobiliario del Comprador:
Podrán existir honorarios adicionales a cargo del comprador si este hubiera contratado servicios independientes de búsqueda, asesoramiento o representación inmobiliaria, no incluidos en el precio de compraventa.
Para más información sobre el ITP en Canarias, el comprador podrá consultar la información oficial de la Agencia Tributaria Canaria.

última modificació 05/06/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 78 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor