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Venda
Zona Arona Pueblo
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Pis amb aparcament a Arona pueblo Arona

  • 490 m2
  • 6 hab.
  • 4 banys
  • 1.184 €/m2

EDIFICIO SOLAR URBANO CON GRAN POTENCIALValle San Lorenzo AronaOportunidad única para inversores y promotores. Conjunto inmobili

??? EDIFICIO + SOLAR URBANO CON GRAN POTENCIAL
Valle San Lorenzo – Arona

Oportunidad única para inversores y promotores. Conjunto inmobiliario formado por edificación existente y solar urbano contiguo, con gran superficie, múltiples opciones de desarrollo y alto potencial de revalorización.

?

?? DATOS CLAVE
• Parcela total: 589 m²
• Edificación existente:
• Planta baja + planta primera + azotea
• Solar urbano independiente: 343 m²
• Año de construcción: 1970
• Zona: Valle San Lorenzo, bien comunicada y con servicios

?

?? EDIFICACIÓN

?? Planta baja – 258 m² construidos
• Vivienda registrada de 76,89 m²
• Portal y elementos comunes
• Gran espacio diáfano de 174 m² aprox.
• Uso actual: salón / almacén / estacionamiento
• Accesos independientes

?

?? Planta primera – 223 m² construidos

Distribuida actualmente en tres unidades:
• Vivienda de 2 habitaciones (~80 m²)
• Vivienda de 1 habitación (~70 m²), ampliable
• Estructura de Vivienda inacabada (~70 m²)

La planta primera existe físicamente y consta en Catastro como unidad residencial completa.

?

?? Azotea
• Azotea transitable
• Ocupa toda la superficie de la planta
• Edificable según normativa urbanística
• Ideal para ampliación o nuevas viviendas

?

?? SOLAR URBANO CONTIGUO
• 343 m²
• Urbano y edificable
• Perfecto para nueva edificación o ampliación del conjunto

?

?? POTENCIAL DE INVERSIÓN
• Venta por unidades independientes
• Proyecto de alquiler o desarrollo residencial
• Propiedad con más metros reales que registrales, ideal para:
• Regularización
• Optimización urbanística
• Incremento de valor

?

?? INFORMACIÓN IMPORTANTE
• Parte de la edificación (planta primera y azotea) pendiente de adecuación registral
• Catastro refleja la realidad física completa
• Información documental disponible para interesados

?

?? INTERESADOS

Producto ideal para quien busca volumen, suelo urbano y recorrido real.
Contacta para ampliar información y estudiar el potencial completo del conjunto.

última modificació

Distribució

  • 6 habitacions
  • Superfície 490 m2
  • Terrassa 250 m2
  • 4 banys

Característiques generals

  • Plaça aparcament
  • Sense aire acondicionat
  • Certificat energètic :
    Consumo:
    G
    999 kW h m2 / año
    Emisiones:
    G
    999 kg CO2 m2 / año

Equipament comunitari

  • Sense ascensor
Anunci: 43997000000433

Ubicació

Arona Pueblo

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580.000 € Preu de l´anunci
3.911 €/m2€/m2 población
1.184 €/m2€/m2 de l´anunci
70% més econòmic que la mitja*
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* Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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