Pis amb balcó en venda a BASCULA

3 dormitorios simples | 2 baños | 1.ª planta con ascensor | Garaje y trastero incluidos | 175.000€ — Honorarios de agencia incluidos. HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE presenta esta vivienda de VPO situada en calle Báscula en Aspe, una opción cómoda y funcional que cuenta con garaje, trastero y espacios bien distribuidos. 🏡LA VIVIENDA. Situada en una primera planta de un edificio con ascensor, dispone de: ▫ Tres dormitorios simples. ▫ Dos baños completos, uno de ellos en suite en uno de los dormitorios. ▫ Salón completamente independiente, con salida a un amplio balcón. ▫ Cocina independiente, completamente amueblada y equipada. ▫ Galería con ventilación a un patio interior. 🚗GARAJE Y TRASTERO INCLUIDOS. En el precio se incluye una plaza de garaje de aproximadamente 12m2 y un trastero de unos 5m2, que ofrecen espacio adicional para el estacionamiento y el almacenaje. 🏢LA FINCA. El edificio cuenta con ascensor y dispone de una zona comunitaria interior donde los niños pueden jugar. 📋 REQUISITOS DE ACCESO POR SER VIVIENDA VPO. Con carácter general, las personas compradoras deberán: ▫ Ser mayores de edad o menores emancipadas. ▫ Tener nacionalidad española o residencia legal en España. ▫ No ser titulares del pleno dominio de otra vivienda en España, salvo las excepciones previstas en la normativa. ▫ No superar el límite de ingresos correspondiente al régimen de protección de la vivienda: 46.800€ anuales para régimen general o 39.600€ anuales para vivienda joven, tomando como referencia el IPREM de 2026. ▫ Obtener el visado administrativo del contrato, que comprueba los requisitos de acceso y que el precio se ajusta al máximo aplicable. 💰PRECIO: 175.000€ — Honorarios de agencia incluidos. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo, pudiendo contener errores y sin constituir compromiso contractual. La propiedad autoriza a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a la comercialización, promoción, captación y mediación del inmueble descrito, sin carácter de exclusividad, manteniendo en todo caso el derecho de la agencia a intervenir en cualquier operación derivada de su gestión. La propiedad reconoce expresamente que cualquier cliente aportado, presentado, informado o gestionado directa o indirectamente por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. queda vinculado a la intervención de la agencia a efectos de honorarios, durante y con posterioridad a la vigencia de la comercialización. En consecuencia, la propiedad se obliga a no eludir, directa ni indirectamente, la intervención de la agencia, incluyendo la contratación a través de terceros, familiares, sociedades interpuestas o cualquier figura que pudiera suponer una intermediación de hecho del cliente presentado por la agencia. En caso de formalización de la operación con clientes aportados por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L., la propiedad reconoce el derecho de la agencia a percibir íntegramente los honorarios profesionales establecidos: * Compraventas: 3% + IVA del precio final de venta, con un mínimo de 3.000 € + IVA. * Arrendamientos: una mensualidad de renta + IVA. * Cesiones de negocio: entre un 6% y un 10% + IVA del importe de la operación, según el nivel de intervención profesional realizada. El incumplimiento de lo anterior facultará a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a reclamar la totalidad de los honorarios pactados, así como los daños y perjuicios que pudieran derivarse, incluyendo cualquier operación realizada por interposición o elusión de la agencia.