Pis a Astigarraga

PISO EN VENTA EN ERGOBIA PLAZATXOA, ASTIGARRAGA

?? Piso con balcón y vistas a la plaza, en zona peatonal

¿Buscas tu primera vivienda o un piso cómodo en el centro, con todo a mano? Este piso de 61 m2 te lo pone fácil.

?? SALÓN
Amplio y luminoso, con dos ventanas. Una pared entera de armarios empotrados con baldas: aquí el orden no será un problema.

?? ¿NECESITAS 2 DORMITORIOS?
Con una reforma, la distribución cambia así:
1?? Levantando un tabique en el salón, una parte se convierte en un segundo dormitorio, con su ventana y su puerta.
2?? La otra parte se une a la cocina y queda un salón-cocina abierto, luminoso y con salida al balcón.
Resultado: 2 dormitorios, salón-cocina con balcón y baño.

?? COCINA CON BALCÓN
Equipada y con sitio para comer: placa, horno, frigorífico combi, lavadora y termo. Suelo y encimera en muy buen estado. Sales directamente al balcón para tender o tomar el café viendo la plaza.

??? DORMITORIO
Tranquilo, exterior y con armario de tres puertas.

?? BAÑO
Plato de ducha con mampara, mueble de lavabo, espejo y ventana.

?? PASILLO
Con armario empotrado de gran capacidad para abrigos, maletas o la aspiradora.

?? LA ZONA
Calle peatonal con bares y terrazas, comercios cerca y aparcamiento en las inmediaciones.

? PUNTOS CLAVE

Salón, 1 dormitorio, cocina, baño y balcón
Ventanas nuevas, recién instaladas
Armarios empotrados en salón y pasillo
Cocina equipada
Vistas a la plaza

?? ¿Te lo imaginas ya? Llámanos y te lo enseñamos sin compromiso.

En cumplimiento de la normativa vigente en materia de protección de consumidores y usuarios, y conforme a lo dispuesto en el artículo 20 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, se informa de que el precio anunciado corresponde exclusivamente al valor de venta del inmueble.
Dicho precio no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, tales como honorarios notariales, inscripción en el Registro de la Propiedad o tributos legalmente exigibles, en particular el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, IVA y AJD, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa aplicable.
La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta contractual vinculante. Para cualquier aclaración o ampliación, puede ponerse en contacto con nosotros sin compromiso.

Desglose orientativo de gastos:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Vivienda: Tipo general: 4 %; Tipo reducido: 2,5 % (aplicable a vivienda habitual que cumpla los requisitos legales) y Tipo incrementado: 6 % en determinados supuestos (grandes tenedores). Locales u otros inmuebles: 7 %.
Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total.
Gestoría (opcional): Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA).
Por limitaciones técnicas de la plataforma de publicación, no es posible incluir enlaces directos a la normativa aplicable. No obstante, si se solicita, se facilitará toda la información legal y normativa completa relacionada.

PARA PROPIETARIOS:
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última modificació 17/09/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 61 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Planta número 3
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  55 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  313 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética